26.02.2021 Aengevelt vermittelt Immobilieninvestment in Düsseldorf
Aengevelt vermittelt im Auftrag eines privaten Bestandshalters zwei vollvermietete Wohn- und Geschäftshäuser in der Düsseldorfer Innenstadt für einen siebenstelligen Eurobetrag. Käufer der zwei Liegenschaften mit einer Gesamtmietfläche von über 1.200 m² ist ein privater Investor. Die beiden Immobilien bieten einen ausgewogenen Mietermix aus Wohnen, Gastronomie und Büro. Mit rund 50% Wohnfläche ist der Anteil Residential an der Gesamtmietfläche am ausgeprägtesten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 3% p.a. angegeben.
„Aufgrund des in Düsseldorf immer noch vorherrschenden knappen Angebots an bezahlbarem Wohnraum, stellen die beiden Liegenschaften ein nachhaltiges Investment dar. Die ausgesprochen gute zentrale Lage in Düsseldorf-Pempelfort mit direktem Anschluss an den Hofgarten, bietet eine stetige Wertsteigerung in einer nicht duplizierbaren Lage im Herzen von Düsseldorf. Die optimale Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung sowie die fußläufig erreichbare City runden die Wohn- und Geschäftsanlage ab.
Die verkauften Liegenschaften sind dabei Teil eines exklusiv mandatierten Portfolioverkaufs mit 18 Wohn-/Geschäftshäusern in Düsseldorf und Köln. Mit dem aktuellen, dritten Teilverkauf sind nahezu alle Immobilien des Portfolios erfolgreich durch Aengevelt vermittelt worden“, erläutert Jan Schmitz, für den Verkauf verantwortlicher stellvertretender Leiter des Investmentteams von Aengevelt Düsseldorf.
„Aufgrund des in Düsseldorf immer noch vorherrschenden knappen Angebots an bezahlbarem Wohnraum, stellen die beiden Liegenschaften ein nachhaltiges Investment dar. Die ausgesprochen gute zentrale Lage in Düsseldorf-Pempelfort mit direktem Anschluss an den Hofgarten, bietet eine stetige Wertsteigerung in einer nicht duplizierbaren Lage im Herzen von Düsseldorf. Die optimale Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung sowie die fußläufig erreichbare City runden die Wohn- und Geschäftsanlage ab.
Die verkauften Liegenschaften sind dabei Teil eines exklusiv mandatierten Portfolioverkaufs mit 18 Wohn-/Geschäftshäusern in Düsseldorf und Köln. Mit dem aktuellen, dritten Teilverkauf sind nahezu alle Immobilien des Portfolios erfolgreich durch Aengevelt vermittelt worden“, erläutert Jan Schmitz, für den Verkauf verantwortlicher stellvertretender Leiter des Investmentteams von Aengevelt Düsseldorf.
