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15.02.2021 PGIM Real Estate kauft Wohnportfolio im 16. Arrondissement von Paris

PGIM Real Estate hat im Rahmen seiner European Core Strategy ein Wohnportfolio mit zwei Objekten im 16. Arrondissement von Paris erworben. PGIM Real Estate ist der Finanzierungs- und Immobilieninvestmentmanager von PGIM, dem 1,5 Billionen USD großen globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial, Inc.

Die beiden Wohnobjekte im Portfolio befinden sich im Herzen des 16. Arrondissements, einem der etabliertesten Wohnimmobilienmärkte von Paris, in der Nähe des Triumphbogens, der Avenue Victor Hugo und der Rue le Sueur.

Das Objekt „Le Sueur”, das in der Nähe der Avenue Foch gelegen ist, bietet 5.300 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 47 Wohnungen. Das in den 1930er Jahren erbaute Objekt im Art-Déco-Stil verfügt über eine außergewöhnliche Fassade, die Wohnungen sind luxuriös ausgestattet, es gibt zahlreiche Terrassen sowie einen atemberaubenden Ausblick. Das zweite Objekt im typischen Haussmann-Stil mit dem Namen „Victor Hugo” verfügt über eine Gesamtfläche von 1.700 m2, darunter 6 High-End-Wohnungen, ein kleines Haus auf dem Hof sowie ein Geschäft. Dieses Objekt wird nach dem Erwerb Gegenstand eines umfangreichen wertsteigernden Modernisierungsprogramms sein.
Die Lage dieser Gebäude, ihre hohe architektonische Qualität sowie die Wohnungsfläche machen sie zu optimalen Objekten für hochwertige Mietnachfrage durch vermögende Privatpersonen Paris und dem Ausland.

„Wohnimmobilien sind eine defensive Anlageklasse, die sich über Marktzyklen hinweg als langfristig widerstandsfähig erwiesen hat und auch in Zukunft eine gute Performance erwarten lässt. Sie passen daher sehr gut in unsere europäische Core Strategie und sind als Stabilisator im Vergleich zu unserer Benchmark deutlich übergewichtet. Der Chaillot-Bezirk im 16. Arrondissement gilt zudem als eines der begehrtesten Pariser Wohnviertel, was unseren Fokus auf den Erwerb von Objekten mit herausstechender Qualität unterstreicht ”, kommentiert Thomas Kallenbrunnen, Senior Portfolio Manager der European Core Strategy von PGIM Real Estate.








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