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19.01.2021 Panattoni entwickelt City Dock in Essen

Copyright: Panattoni
Panattoni, der führende Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, realisiert einen innovativen Businesspark nach dem Konzept „City Dock“ in Essen. Bei dem Projekt handelt es sich um die erste City-Dock-Ansiedlung am Wirtschaftsstandort Nordrhein-Westfalen.

Das City Dock entsteht zentral zwischen den Ballungszentren Oberhausen, Gelsenkirchen und Bottrop und verfügt über eine herausragende Anbindung an die Bundesautobahnen A42, A40 und A2 sowie an das lokale ÖPNV-Netz. Panattoni realisiert den Businesspark auf einem ca. 23 ha großen Brownfield-Grundstück, das vormals als Schulzentrum genutzt wurde, und strebt beim Bau den DGNB-Goldstandard an. Das City Dock umfasst 10 Units in 3 Gebäuden mit Mietflächen zwischen ca. 2.500 - 6.000 qm und entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft zum bestehenden Panattoni Park Essen.

Bei der Entwicklung handelt es sich um das insgesamt dritte City Dock-Projekt, das Panattoni seit 2019 realisiert. Zwei weitere City Docks lässt der Entwickler an den Standorten Berlin Spandau und Falkensee entstehen. In Spandau entwickelt Panattoni eine Nutzfläche von rund 15.000 qm auf einem ehemaligen Industrieareal, am Standort Berlin Falkensee sind die Bauarbeiten für den innovativen Gewerbepark für Juli 2021 angesetzt. Dort realisiert der Projektentwickler eine Gesamtnutzungsfläche von 14.200 qm, aufgeteilt in mehrere Units.

Mit dem Konzept „City Dock" legt Panattoni eine neuartige Lösung zur Entwicklung von Gewerbeflächen in urbanen Lagen vor, die sich aufgrund ihrer flexiblen Gestaltbarkeit an eine breite Nutzerschaft richten. Insbesondere kleine und mittelständische Unternehmen, produzierendes Gewerbe, Handwerk, Handel sowie Startups profitieren dabei von der bedarfsorientierten Nutz- und ständigen Erweiterbarkeit der Flächen sowie einer hervorragenden Anbindung.

„Über die Entwicklung der City Docks in Essen freuen wir uns besonders. Wir realisieren den Gewerbepark ohne Vorvermietung, um den Nachfrageüberhang an modernen Flächen frühzeitig und vorausschauend bedienen zu können“, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner von Panattoni. „Dabei verfügen die City Docks in Essen über eine bestechende Lage mit hervorragender Infrastruktur in Nachbarschaft zu diversen Produktions- und Logistikunternehmen. Durch die modulare sowie funktionale Konzipierung der Flächen ist eine Ansiedlung für viele verschiedene Nutzer mit ihren jeweiligen spezifischen Anforderungen attraktiv. Auch der Standort profitiert von der Stärkung der regionalen Wirtschaft sowie einer Revitalisierung der Brachfläche“.

Panattoni beginnt Mitte 2021 mit dem Rückbau des Bestandsgebäudes, die Fertigstellung sieht der Projektentwickler für Mitte 2022 vor.






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