22.12.2020 BPD realisiert neue Klimaschutzsiedlung in Köln-Lind
Fotocredit: BPD Immobilienentwicklung GmbH
BPD Immobilienentwicklung GmbH hat im November ein rund drei Hektar großes Grundstück zum Bau einer Klimaschutzsiedlung in Köln-Lind erworben. Unter den Vorgaben des Leitfadens „100 Klimaschutzsiedlungen Nordrhein-Westfalens“ realisiert BPD zwischen Senkelsgraben / Nibelungenstraße / Zu den Wiesen rund 60 Mietwohnungen in vier Mehrfamilienhäusern, von denen circa ein Drittel gefördert und preisgedämpft sind, sowie insgesamt 66 in großen Teilen bezahlbare Reihenhäuser.
BPD ging bereits 2019 als Sieger des Investorenwettbewerbs für die Klimaschutzsiedlung im Senkelsgraben hervor. Der Projektentwickler rechnet mit einem Vertriebsstart Ende 2022/Anfang 2023. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2025 angestrebt.
Das Energiekonzept
Im Rahmen der Projektentwicklung legt BPD großen Wert auf einen hochwertigen Standard der Gebäudehüllen, auf die lokalen Energiepotenziale sowie nachhaltige Baumaterialien. „Unser energetisches Ziel ist das „3-Liter-Haus“, sagt Annett Cachay, Projektentwicklung BPD NRW. Zudem plant BPD leicht zu handhabende und zu wartende Technologien.
„Wir planen außerdem eine autoarme Infrastruktur. Dazu erarbeiten wir ein umfassendes Mobilitätskonzept mit Car-Sharing-Angeboten und Lastenrädern“, ergänzt Cachay. Jeder Käufer eines Einfamilienhauses erhält vom Projektentwickler zum Einzug zudem ein E-Bike samt Fahrradgarage und E-Anschluss, um so selten wie möglich das Auto in Anspruch nehmen zu müssen. Zudem ist für die Anwohner ein Raum mit zentraler Paketstation im Eingangsbereich der Siedlung geplant, um den Lieferverkehr zu bündeln. Auch die dortige Unterbringung von Kühlräumen für Lebensmittellieferungen werden untersucht.
Besonderes Augenmerk legt BPD auf den zentralen grünen und vor allem weitgehend autofreien Anger. Dieser bildet den Mittelpunkt der neuen Siedlung auf den sich die jeweiligen Häuser gemeinsam ausrichten soll. Parkplätze für die Anwohner und Besucher werden an den Rändern der Siedlung gebündelt oder in Tiefgaragen untergebracht.
Die Zukunft im Blick
Bei der Entwicklung der neuen Fläche blickt BPD vorausschauend in die Zukunft: Die Reihenhäuser werden so entworfen, dass sie sich dem Bedarf der Bewohner, auch zu einem späteren Zeitpunkt mit wenigen Umbaumaßnahmen anpassen können. „Die Bedürfnisse der Menschen verändern sich im Laufe der Zeit. Deshalb müssen wir bereits jetzt an die Anwohner von morgen denken, indem wir Häuser bauen, die sich auf spätere Ansprüche einstellen können“, sagt Carl Smeets, Niederlassungsleitung BPD NRW. „Nur so schaffen wir nachhaltige, und langlebige Quartiere, in denen sich die Anwohner auch in 30 Jahren noch wohlfühlen.“
Die Miet- und Kaufpreise bewegen sich im unteren Durchschnitt – ein Aspekt, den sich BPD selbst auferlegt hat, um Eigentumsentwicklung für Familien mit einem Durchschnittseinkommen zu ermöglichen. 40 der Reihenhäuser sind dabei kostengünstig geplant.
Die neue Klimaschutzsiedlung im Senkelsgraben in Köln-Lind wird von dem deutsch-/niederländischem Architekturbüro De Zwarte Hond entworfen.
BPD ging bereits 2019 als Sieger des Investorenwettbewerbs für die Klimaschutzsiedlung im Senkelsgraben hervor. Der Projektentwickler rechnet mit einem Vertriebsstart Ende 2022/Anfang 2023. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2025 angestrebt.
Das Energiekonzept
Im Rahmen der Projektentwicklung legt BPD großen Wert auf einen hochwertigen Standard der Gebäudehüllen, auf die lokalen Energiepotenziale sowie nachhaltige Baumaterialien. „Unser energetisches Ziel ist das „3-Liter-Haus“, sagt Annett Cachay, Projektentwicklung BPD NRW. Zudem plant BPD leicht zu handhabende und zu wartende Technologien.
„Wir planen außerdem eine autoarme Infrastruktur. Dazu erarbeiten wir ein umfassendes Mobilitätskonzept mit Car-Sharing-Angeboten und Lastenrädern“, ergänzt Cachay. Jeder Käufer eines Einfamilienhauses erhält vom Projektentwickler zum Einzug zudem ein E-Bike samt Fahrradgarage und E-Anschluss, um so selten wie möglich das Auto in Anspruch nehmen zu müssen. Zudem ist für die Anwohner ein Raum mit zentraler Paketstation im Eingangsbereich der Siedlung geplant, um den Lieferverkehr zu bündeln. Auch die dortige Unterbringung von Kühlräumen für Lebensmittellieferungen werden untersucht.
Besonderes Augenmerk legt BPD auf den zentralen grünen und vor allem weitgehend autofreien Anger. Dieser bildet den Mittelpunkt der neuen Siedlung auf den sich die jeweiligen Häuser gemeinsam ausrichten soll. Parkplätze für die Anwohner und Besucher werden an den Rändern der Siedlung gebündelt oder in Tiefgaragen untergebracht.
Die Zukunft im Blick
Bei der Entwicklung der neuen Fläche blickt BPD vorausschauend in die Zukunft: Die Reihenhäuser werden so entworfen, dass sie sich dem Bedarf der Bewohner, auch zu einem späteren Zeitpunkt mit wenigen Umbaumaßnahmen anpassen können. „Die Bedürfnisse der Menschen verändern sich im Laufe der Zeit. Deshalb müssen wir bereits jetzt an die Anwohner von morgen denken, indem wir Häuser bauen, die sich auf spätere Ansprüche einstellen können“, sagt Carl Smeets, Niederlassungsleitung BPD NRW. „Nur so schaffen wir nachhaltige, und langlebige Quartiere, in denen sich die Anwohner auch in 30 Jahren noch wohlfühlen.“
Die Miet- und Kaufpreise bewegen sich im unteren Durchschnitt – ein Aspekt, den sich BPD selbst auferlegt hat, um Eigentumsentwicklung für Familien mit einem Durchschnittseinkommen zu ermöglichen. 40 der Reihenhäuser sind dabei kostengünstig geplant.
Die neue Klimaschutzsiedlung im Senkelsgraben in Köln-Lind wird von dem deutsch-/niederländischem Architekturbüro De Zwarte Hond entworfen.
