25.11.2020 Projektentwickler baut bei Hannover – JLL vermittelt Finanzierung
Die AXIA Projekt I GmbH hat in Bothfeld-Vahrenheide, dem nördlichsten Bezirk von Hannover, ein insgesamt rund 3.500 m² umfassendes Wohnentwicklungs-Grundstück gekauft. Auf dem an der Varrelheide gelegenen Gelände plant der Developer mit Hauptsitz in Hannover eine Wohnbebauung mit insgesamt 15 Reihenhäusern und einer Gesamtwohnfläche von rund 2.200 m². Die Anlage wird durch 16 Tiefgaragen-Stellplätzen ergänzt. Das alte Wohnhaus wird abgerissen.
Verkäufer des Entwicklungsgrundstücks ist eine private Erbengemeinschaft.
JLL hat für die Käuferseite sowohl die Finanzierung für den Grundstückserwerb als auch die Aufbaufinanzierung mit MaBV-Komponente für die Wohnanlage strukturiert und vermittelt.
Dazu Anke Herz, Team Leader Debt Advisory JLL Germany: „Die Herausforderung bestand darin, gleichzeitig die Finanzierung des Baugrundstücks ohne Baugenehmigung und eine MaBV-Finanzierung inklusive Eigenkapital-Revalutierung zu strukturieren. Dem Entwickler steht damit sein Eigenkapital recht früh im Prozess wieder zur Verfügung.“
Athanasios Vassilopoulos, Geschäftsführer der AXIA-Wohnimmobilien GmbH, ergänzt: „Bereits ab Frühjahr/Sommer 2021 planen wir die Realisierung der familienfreundlichen Anlage in Isernhagen-Süd, einer der besten Hannoveraner Wohnlagen mit idealer Erreichbarkeit für den Individual- und öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegenen Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Naherholung ‚im Grünen‘. Die Fertigstellung streben wir für den Sommer 2022 an.“
Verkäufer des Entwicklungsgrundstücks ist eine private Erbengemeinschaft.
JLL hat für die Käuferseite sowohl die Finanzierung für den Grundstückserwerb als auch die Aufbaufinanzierung mit MaBV-Komponente für die Wohnanlage strukturiert und vermittelt.
Dazu Anke Herz, Team Leader Debt Advisory JLL Germany: „Die Herausforderung bestand darin, gleichzeitig die Finanzierung des Baugrundstücks ohne Baugenehmigung und eine MaBV-Finanzierung inklusive Eigenkapital-Revalutierung zu strukturieren. Dem Entwickler steht damit sein Eigenkapital recht früh im Prozess wieder zur Verfügung.“
Athanasios Vassilopoulos, Geschäftsführer der AXIA-Wohnimmobilien GmbH, ergänzt: „Bereits ab Frühjahr/Sommer 2021 planen wir die Realisierung der familienfreundlichen Anlage in Isernhagen-Süd, einer der besten Hannoveraner Wohnlagen mit idealer Erreichbarkeit für den Individual- und öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegenen Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Naherholung ‚im Grünen‘. Die Fertigstellung streben wir für den Sommer 2022 an.“
