09.11.2020 SIM kauft Wohnobjekt in Gera
Die SIM Gruppe, ein Immobilieninvestor und Asset-Manager mit Schwerpunkt auf bezahlbaren Wohnraum, hat in Gera ein Wohnhaus erworben. Insgesamt sollen zwei Millionen Euro in die Immobilie investiert werden. Die SIM Gruppe fokussiert sich auf Investments in C- und D-Lagen in Deutschland. Das derzeitige Portfolio hat ein Volumen von rund 310 Millionen Euro und umfasst rund 10.000 Wohneinheiten.
„Investitionen in Wohnungen mit vergleichsweise niedrigen Mieten in C- und D-Lagen werden häufig unterschätzt. Dort bieten sich interessante Möglichkeiten bei einem attraktiven Risiko-Rendite-Verhältnis“, sagt Benjamin Spieler, Geschäftsführer der SIM Gruppe. „Bei den Investitionen ist es wichtig, die Mieter im Blick zu behalten und einen attraktiven Service zu bieten. Darüber hinaus müssen Sanierungen und Weiterentwicklungen behutsam sowie bedarfsgerecht erfolgen“, ergänzt Spieler.
Der gut sanierte Altbau in Gera umfasst 15 Wohneinheiten, die voll vermietet sind. Sie sollen langfristig im Bestand gehalten werden. Das Hinterhaus steht derzeit leer. Dabei handelt es sich um eine ehemalige Strickerei. Hier sollen vier hochwertige Wohnlofts mit charakteristischen hohen Decken und Sichtbackstein entstehen. Geplant ist, die rund 120 Quadratmeter großen Lofts nach der Fertigstellung ab Ende 2021 als Eigentumswohnungen zu veräußern.
„Investitionen in Wohnungen mit vergleichsweise niedrigen Mieten in C- und D-Lagen werden häufig unterschätzt. Dort bieten sich interessante Möglichkeiten bei einem attraktiven Risiko-Rendite-Verhältnis“, sagt Benjamin Spieler, Geschäftsführer der SIM Gruppe. „Bei den Investitionen ist es wichtig, die Mieter im Blick zu behalten und einen attraktiven Service zu bieten. Darüber hinaus müssen Sanierungen und Weiterentwicklungen behutsam sowie bedarfsgerecht erfolgen“, ergänzt Spieler.
Der gut sanierte Altbau in Gera umfasst 15 Wohneinheiten, die voll vermietet sind. Sie sollen langfristig im Bestand gehalten werden. Das Hinterhaus steht derzeit leer. Dabei handelt es sich um eine ehemalige Strickerei. Hier sollen vier hochwertige Wohnlofts mit charakteristischen hohen Decken und Sichtbackstein entstehen. Geplant ist, die rund 120 Quadratmeter großen Lofts nach der Fertigstellung ab Ende 2021 als Eigentumswohnungen zu veräußern.
