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20.10.2020 Deichmann und WMF mieten in Rostocker Immobilie von Savills IM

Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für ein Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage der Kröpeliner Straße in der historischen Altstadt von Rostock zwei Vermietungserfolge zu verzeichnen: Der langjährige Hauptmieter Deichmann hat seinen bestehenden Mietvertrag über 960 qm Mietfläche verlängert und sich für weitere zehn Jahre an den Standort gebunden. WMF konnte zusätzlich als neuer Mieter gewonnen werden und hat im April 2020 eine Fläche von 90 qm zuzüglich weiterer Nebenflächen bezogen. Trotz des herausfordernden Marktumfelds konnte somit die Vollvermietung der Verkaufsflächen realisiert und gesichert werden.

Das 1912 errichtete denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus mit einer historischen Fassade wurde 2004 umfassend saniert und durch einen Seitenflügel zur Buchbinderstraße erweitert. Es umfasst insgesamt 2.240 qm Mietfläche, die sich auf zwei Läden und 13 hochwertige Wohnungen verteilen. Die zwischen Neuem Markt und Kröpeliner Tor gelegene Kröpeliner Straße ist eine der beliebtesten Einkaufsmeilen in den Neuen Bundesländern. Rostock verfügt über rund 209.000 Einwohner sowie ein starkes Einzugsgebiet mit rund 570.000 Einwohnern aus dem ländlichen Umland.

Berkan Gülen, Associate Director of Investment bei Savills IM, sagt: „Die erfolgreichen Mietvertragsabschlüsse in dieser herausfordernden Zeit zeigen, dass Einzelhändler sich durchaus auch weiterhin langfristig an Standorte binden, sofern die Voraussetzungen stimmen. Das ist in unserer Rostocker Immobilie der Fall – die Toplage in der beliebten Kröpeliner Straße, das schöne historische Objekt mit seiner soliden Bausubstanz und dazu wachsende Einwohnerzahlen und ein starkes Einzugsgebiet sind auch in der Zukunft für Einzelhändler attraktiv.“

Matthias Düsing, Senior Research Analyst bei Savills IM, ergänzt: „Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und dessen wirtschaftlicher Dreh- und Angelpunkt. Rostock ist ein etablierter Standort der maritimen Wirtschaft und ein touristisches Highlight an der Ostseeküste. Ansässige Zukunftsbranchen wie Biotechnologie, Lifescience & Medizintechnik und Offshore-Technologie profitieren von der traditionsreichen Universität, der Fraunhofer-Gesellschaft und dem Max-Planck-Institut sowie der überdurchschnittlichen Akademikerrate. Die Stadt überzeugt mit seiner hohen Lebensqualität, dem hanseatischen Flair seiner Innenstadt und dem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot.“







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