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16.10.2020 Primonial erweitert paneuropäischen Immobilienfonds um drei Kliniken

Die Primonial-Gruppe, einer der führenden Anbieter im Bereich Vermögensverwaltungen in Europa, erweitert seinen paneuropäischen Immobilienfonds „European Social Infrastructure“, Luxemburger AIF für soziale Infrastrukturen, durch den Erwerb von drei „MCO“-Kliniken („Médecine, Chirurgie, Obstétrique“ - „Medizin, Chirurgie, Geburtshilfe“) in Frankreich im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Verfahrens.

Der „ESI“-Fonds ist ein paneuropäischer offener Immobilienfonds für ethische Investments im Gesundheitswesen, in Bildungseinrichtungen sowie im Wohnungssektor in Europa.

Mit diesen letzten Erwerben verfügt der „ESI“-Fonds nun über 26 Anlageimmobilien in Frankreich, Deutschland und Österreich im Wert von über 400 Millionen Euro.
Die drei Kliniken mit einer Fläche von knapp 29.000 m² verfügen über insgesamt 451 Betten. Sie wurden vollständig an die Gruppe „Vivalto Santé“ für eine feste Laufzeit von 12 Jahren vermietet. Die Einrichtungen bieten verschiedene Behandlungen (ambulante und stationäre Medizin und Chirurgie, Krebsbehandlung usw.) an und verfügen über eine topmoderne Einrichtung und medizintechnische Ausstattung (CT, MRT, Bestrahlung, Teilchenbeschleuniger usw.). Mit Standorten in Saint-Malo, Brest und Annecy befinden sich die Immobilien in dynamischen Bereichen mit großen Einzugsgebieten. Durch dieses Geschäft stellt die Primonial-Gruppe erneut ihre Fähigkeit unter Beweis, strategische Partnerschaften mit Spitzenakteuren im Gesundheitswesen aufzubauen, um diese bei ihrem Immobilienbedarf zu begleiten.

Panagiota ROUMOUDI, Geschäftsführerin des ESI-Fonds, erklärt: „Dieser Erwerb ist Teil der Strategie des ESI-Fonds mit dem Ziel, europaweit in Anlagen mit starker sozialer Gewichtung zu investieren: Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen und bezahlbarer Wohnraum. Zur Weiterentwicklung des ESI-Fonds erweitern wir das Immobilienportfolio mit erstklassigen Vermögen, die attraktive Performances und eine langfristige Vorhersehbarkeit der Erträge für unsere institutionellen Anleger generieren.“


Laurent FLECHET, stellvertretender CEO und verantwortlich für den Bereich Real Estate bei Primonial, ergänzt: „Die Primonial-Gruppe ist Marktführer für Immobilien im Gesundheits- und Bildungswesen in Europa mit einem verwalteten Vermögen von über 8 Milliarden Euro. Wir investieren seit fast 10 Jahren in diesen Bereich und beabsichtigen, unsere Verpflichtungen in den kommenden Jahren zu verstärken. Für ESI streben wir ein Vermögen in Höhe von 1 Milliarde Euro bis 2022 an, um den künftigen Finanzierungsbedarf im Bereich der sozialen Immobilieninfrastrukturen in Europa zu unterstützen.“

Bei diesem Geschäft wurde Primonial rechtlich von Archers beraten, notariell durch Allez & Associés und im Bereich Technik/Betrieb durch CAREIT, die größte europäische Plattform für Immobiliendienstleistungen mit 100%iger Ausrichtung auf das Gesundheitswesen."

Die Finanzierung erfolgte durch die Caisse d’Epargne Bretagne Pays de Loire (Kreditgeber), Crédit Coopératif (Kreditgeber), Caisse d’Epargne Ile de France (Kreditgeber und Co-Arranger) und Helia Conseils (Co-Arranger).








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