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18.06.2020 Linus vergibt 24 Mio. Euro-Darlehen für Revitalisierung in Wolfsburg

Linus hat eine Whole-Loan-Finanzierung in Höhe von 24 Mio. Euro für eine Bestandsentwicklung in der Wolfsburger Porschestraße strukturiert. Das sogenannte „Südkopfcenter“ befindet sich in der Haupteinkaufsstraße der Wolfsburger Innenstadt und wird von einem Berliner Projektentwickler revitalisiert, mit dem Linus zum wiederholten Male zusammenarbeitet. Das Objekt ist bereits langfristig an bonitätsstarke Mieter vermietet. Zu den Ankermietern gehören unter anderem ALDI, VW sowie AOK. Bestehende Einzelhandels- und Büromietflächen werden nach Erneuerung auslaufender Verträge renoviert und vergrößert. Außerdem werden die Wohnflächen mit einem neuen Co-Living Konzept wiederbelebt. Das Linus-Darlehen dient der Finanzierung der Ankaufkosten sowie der Deckung weiterer Investitionsmaßnahmen.

„Das Darlehen gehört zu den ersten Bestandsfinanzierungen von Linus. Dabei bieten wir Projektentwicklern eine schnelle und unkomplizierte Finanzierung mit höherem Beleihungsauslauf als bei traditionellen Banken an, wodurch liquide Mittel für weitere Projekte freigegeben werden können. Dies ist gerade in der aktuellen Marktphase für Projektentwickler von Vorteil. Linus hat in den vergangenen Monaten rund 70 Mio. Euro in solche Bestandsobjekte investiert. Neben unserem Fonds agieren bei diesen Finanzierungen regelmäßig Versicherungen, Versorgungswerke und Banken als Konsortialpartner“, erklärt Lucas Boventer, Geschäftsführer des Linus-Fonds.








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