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17.06.2020 Allianz kauft Platin-zertifiziertes Büroobjekt in Rom für 200 Mio. Euro

Die Allianz Real Estate hat im Auftrag mehrerer Unternehmen der Allianz-Gruppe ein erstklassiges Büroobjekt im zentralen Geschäftsviertel von Rom für ca. 200 Mio. Euro erworben. Verkäufer ist der Omega Fund, ein geschlossener Immobilienfonds, der von DeA Capital Real Estate SGR verwaltet wird. Der Deal wird voraussichtlich noch in diesem Sommer abgeschlossen und folgt auf die kürzlich erfolgte Übernahme eines Büros in Mailand durch die Allianz, um die Präsenz auf dem italienischen Markt weiter auszubauen.

Arte 25 ist ein Bürokomplex mit mehreren Mietern, der aus drei separaten Gebäuden im Bereich Esposizione Universale Roma (EUR) der italienischen Hauptstadt besteht. Ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut, wurde es komplett renoviert und ist eines von nur zwei LEED Platinum-zertifizierten Objekten in Rom.

Das Gebäude verfügt über 12 Etagen, eine Bruttomietfläche von 30.828 m² und ist fast vollständig an erstklassige Nutzer vermietet, wodurch stabile und langfristige Cashflows generiert werden.

„Diese Transaktion bestätigt weiter unser Interesse an erstklassigen Büroimmobilien auf dem italienischen Markt. Es ist eine seltene Gelegenheit, solch ein Objekt, das wir als das beste Büroobjekt in Rom betrachten, zu erwerben. Die italienische Hauptstadt leidet unter einem Mangel an hochwertigen und modernen Räumen, insbesondere an solchen mit den höchsten Umweltzertifizierungen. Als solches hebt sich Arte 25 wirklich vom Markt ab “, sagte Donato Saponara, Leiter Transaktionen für Westeuropa und Country Head of Italy bei Allianz Real Estate. "Mit Blick auf die Zukunft erwarten wir, dass der EUR langfristig weiterhin hochwertige nationale und internationale Mieter anzieht, und somit sind wir gut positioniert, um von dieser Nachfrage zu profitieren."

„Wir haben auf dem italienischen Markt eine hervorragende Dynamik entwickelt und konzentrieren uns weiterhin auf Sanierungen und Akquisitionen von höchster Qualität, um allen Beteiligten außergewöhnliche Ergebnisse zu liefern. Innovation, Nachhaltigkeit und wichtige Aspekte der Mieternutzung sind der Schlüssel zum Ansatz, unsere Präsenz in allen Gateway-Städten in Europa auszubauen “, sagte Alexander Gebauer, CEO für Westeuropa bei Allianz Real Estate.







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