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13.05.2020 Berlin Südkreuz: Hines erreicht Vollvermietung der Gewerbeflächen

Fotocredit: Hines
Das international agierende Immobilienunternehmen Hines hat die Gewerbeflächen im Stadtquartier Südkreuz bereits vor Fertigstellung vollvermietet. Mit der Revitalisierung der Schöneberger Linse entwickelt Hines aktuell ein neues städtisches Quartier mitten in Berlin. Neben 664 Wohnungen entstehen in einem separaten Gebäude insgesamt 10.300 m² hochwertige Büro- und Gewerbeflächen. Nun wurden auch für die letzten Gewerbeeinheiten langfristige Mietverträge unterzeichnet. Eine Einheit von 113 m² wird vorerst noch als Vermietungsbüro genutzt, denn mittlerweile ist auch die Vermarktung von Wohnungen im Stadtquartier Südkreuz gestartet.

Ankermieter der Gewerbeimmobilie ist weiterhin das Energieversorgungsunternehmen ENGIE Deutschland. Neben der bereits angemieteten Fläche über 4.700 m2, wird das Unternehmen zusätzlich eine rund 1.150 m2 große Fläche im Erdgeschoss beziehen. Als Mieter wurde zudem Die Autobahn GmbH des Bundes gewonnen, welche ihre Hauptstadtdependance in das Stadtquartier Südkreuz verlegen wird. Das bundeseigene Unternehmen zur Verwaltung der Autobahnen in Deutschland hat eine Fläche von über 1.900 m2 gemietet, welche sich über das 5. und 6. Obergeschoss des Gebäudes erstreckt. Bis auf eine letzte Fläche im 6. OG sollen alle Räumlichkeiten im Juni an die Mieter übergeben werden.

Joachim Wintzer, Managing Director bei Hines Immobilien, sagt: „Wir freuen uns über den hohen Zuspruch und die Vollvermietung der Gewerbeflächen in unserem Stadtquartier Südkreuz. Insgesamt haben wir einen vielfältigen Mietermix mit einer extrem guten Bonität gewonnen, der hervorragend zum Quartier passt und unseren Leitgedanken der Interaktivität untereinander fördern wird sowie den Wunsch nach Sicherheit von unseren Investoren übertrifft. Wir bieten unseren Mietern höchste Qualität in bester Lage.“

Auf insgesamt über 20.000 m2 Grundstücksfläche entwickelt Hines in Schöneberg ein innenstadtnahes Quartier mit einem umfangreichen Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen. Ziel ist es, den Stadtteil nachhaltig attraktiver zu gestalten. Durch die gute Anbindung an die A100, den Nah- und Fernreisebahnhof Südkreuz sowie den künftigen Flughafen BER, ist das Quartier zudem ideal angeschlossen. Die Berliner Innenstadt erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten. Architektonisch erwartet die zukünftigen Mieter ein ästhetisches Gesamtkonzept, insbesondere durch die Variationen in den Fassadenelementen der jeweiligen Häuser. Zudem wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold für besonders nachhaltiges Bauen angestrebt.

Beratend tätig bei der Vermietung waren Jones Lang LaSalle und Avison Young.








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