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07.04.2020 VICUS erwirbt Gewerbeportfolio in bester Leipziger Innenstadtlage

Fotocredits: VICUS GROUP AG
Die VICUS GROUP AG hat ein aus zwei Büroobjekten bestehendes Gewerbeportfolio mit zusammen ca. 12.000 Quadratmetern BGF in hervorragender Innenstadtlage Leipzigs von einem spanischen Family Office erworben. Über den marktgerechten Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Die VICUS GROUP AG konnte die komplexe Transaktion innerhalb von nur vier Wochen finalisieren. Die umfangreichen Prüfungsvorgänge wurden hausintern abgebildet, somit konnte das Team der VICUS GROUP AG die sich ergebenden zeitlichen Vorteile zur Sicherung des Kaufvertragsabschlusses nutzen.

Die Objekte in der Nordstraße und Humboldtstraße/ Ecke Löhrstraße sind an diverse namhafte Unternehmen vermietet und haben aufgrund der nicht marktgerechten Miethöhen und kurzen Mietvertragsrestlaufzeiten umfangreiche Repositionierungspotentiale. Für beide Objekte gibt es bereits zahlreiche Anmietgesuche. Für die verfügbaren Flächen ist bis Jahresende die Vollvermietung auf Marktniveau angestrebt.

Das Objekt Nordstraße befindet sich vis-a-vis der derzeit im Bau befindlichen zukünftigen Zentrale der Sächsischen Aufbaubank (SAB) und in direkter Nachbarschaft des Westin Hotels sowie der Leipziger Niederlassung von CHECK24. Es verfügt über eine umfangreiche Anzahl an Stellplätzen und hocheffiziente Grundrisse. Das Multi-Tenant-Objekt soll schrittweise revitalisiert und an moderne Büroanforderungen angepasst werden.

Das Objekt Humboldtstraße/ Ecke Löhrstraße befindet sich direkt gegenüber des 65 Meter hohen Löhr´s Carree – der Zentrale der Leipziger Sparkasse. Es verfügt über eine Tiefgarage und ist sowohl als Multi-Tenant-Objekt als auch für einen Einzelnutzer ideal geeignet.







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