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10.02.2020 Hamburg wächst: Einkaufsmetropole mit viel Licht, aber auch Schatten

Die Freie und Hansestadt Hamburg ist als Hoch im Norden die zweitgrößte Stadt Deutschlands (rd. 1,84 Mio. Einwohner) und wächst in den letzten Jahren und auch auf Sicht stetig weiter. Sie zählt nicht erst seit der Eröffnung der Elbphilharmonie 2017 zu den absoluten Top-Destinationen für national und international erfolgreiche Retailer sowie Investoren aus aller Welt. Nicht umsonst erreichte das Tor zur Welt in der zum Jahreswechsel vorgelegten renommierten PwC- und ULI-Untersuchung „Emerging Trends in Real Estate Europe 2020“ (europaweite Befragung von mehr als 900 Immobilien-Professionals) wieder eine Top-Platzierung: unter den mehr als 30 wichtigsten europäischen Metropolen insgesamt Rang 8 bzw. speziell mit Blick auf Miet- und Kapitalwertentwicklungen sogar Rang 6.

Die Stadt profitiert als Immobilienstandort von einer breit gefächerten, sehr soliden wirtschaftlichen Basis als Handels-, Verkehrs- und Dienstleistungsmetropole mit einer ausgesprochen leistungsfähigen Verkehrsinfrastruktur. Dabei spielt die Hafenwirtschaft und der drittgrößte Containerhafen Europas traditionell eine herausgehobene Rolle. Als Arbeitsplatzstandort fungiert Hamburg mit einem Pendlerüberschuss von arbeitstäglich rund 230.000 Personen und einer Arbeitslosenquote von mittlerweile nur noch gut 6 % in Norddeutschland als klar führend. Allein in den letzten fünf Jahren ist die sozialversicherungspflichtige Beschäftigung um mehr als 100.000 Personen auf rd. 970.000 Erwerbstätige gewachsen. Die gesamtwirtschaftliche Produktivität (BIP pro Kopf) rangiert mit mehr als 66.000 EUR in der Spitzengruppe nicht nur Deutschlands sondern auch ganz Europas.








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