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28.01.2020 AEW erwirbt erstklassiges Luxus-Einzelhandelsobjekt in Barcelona

Fotocredit: AEW
AEW gibt den Off-Market-Erwerb einer erstklassigen Einzelhandelsimmobilie auf der Passeig de Gracia 89, direkt gegenüber dem ikonischen La Pedrera (Casa Mila) und im Herzen Barcelonas wichtigstem Luxus-Einkaufsviertel, für den AEW Europe City Retail Fund (der "Fonds") von einem privaten Verkäufer bekannt.

Das Objekt verfügt über eine gesamtvermietbare Fläche von mehr als 560 qm, verteilt auf drei Etagen. Die Flächen sind vollständig an das italienische Luxusbekleidungsunternehmen Loro Piana, welches Teil der LVMH-Gruppe ist, mit einem langfristigen Mietvertrag (WALT von 13 Jahre) vermietet.

Barcelona ist die zweitgrößte Stadt Spaniens und zählt zu den beliebtesten Reisezielen für Touristen in der gesamten EU. Das Objekt ist an der Ecke Carrera Provenza und Passeig de Garcia im Norden des Stadtteils Eixample gelegen und profitiert durch seine große Fassade von einer hervorragenden Sichtbarkeit. Der Passeig de Garcia ist als eine der wichtigsten Luxus-Einkaufsstraßen der Welt bekannt, in der globale Luxus-Einzelhandelsmarken wie Hermes, Fendi, Louis Vuitton und Prada ihren Sitz haben.

Christina Ofschonka, Fund Manager von Europe City Retail: „Diese Investition ist perfekt auf die Strategie des Fonds abgestimmt, die sich auf erstklassige Einzelhandelsimmobilien in florierenden europäischen Städten konzentriert, welche sichere Erträge und bonitätsstarke Mieter bieten. Wir werden das Portfolio des Fonds, das mittlerweile einen Gesamtwert von €620 Millionen hat und in 22 Immobilien in elf Städten, darunter Mailand, Madrid, Paris, Kopenhagen und Glasgow, investiert ist, weiterhin um hochwertige Objekte ergänzen.“

Nikos Koulouras, Head of Investments für die Private Equity Fonds von AEW in Europa, fügte hinzu: „Wir sind sehr zufrieden mit der jüngsten Akquisition, welche in einer der begehrtesten Straßen für den Luxuseinzelhandel in Europa gelegen ist. Wir glauben weiterhin an die Stärke des spanischen Immobilienmarktes und haben auch zukünftig ein starkes Interesse daran, erstklassige Objekte in Madrid und Barcelona zu erwerben.“

Berater bei der Transaktion waren Herbert Smith Freehills, Hollis, CBRE und Cushman & Wakefield.






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