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24.01.2020 SIGNA und Universal erwerben Wohnimmobilie in Linz für die BVK

Foto: © Projektas/Hintersteiner
Die SIGNA Financial Services AG (SFS), ein Unternehmen der SIGNA Gruppe, hat für die Bayerische Versorgungskammer (BVK) über den von Universal-Investment aufgelegten Österreich-Immobilien-Spezialfonds das 2019 fertiggestellte Wohnobjekt „Kaiserhof 2“ in der Kaisergasse 16b / 16c in Linz erworben. Das Neubauobjekt mit einer Mietfläche von rd. 3.300 m² verfügt über 53 moderne Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit mit einem Fitnessstudio im Erdgeschoss sowie eine Büroeinheit im ersten Obergeschoss. Verkäufer ist der erfahrene lokale Immobilienprojektentwickler FLOW aus Linz. Das Closing fand Ende Oktober 2019 statt.

Der „Kaiserhof 2“ befindet sich in ausgezeichneter Lage im Linzer Zentrum. Sowohl die zentrale Einkaufsstraße „Landstraße“ als auch das beliebte Naherholungsgebiet Donaupark direkt an der Donau sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sämtliche der 53 Mietwohnungen sind barrierefrei, hochwertig und modern ausgestattet. Ferner verfügt jede Wohnung über einen eigenen Balkon, Loggia, Wintergarten, Terrasse oder Garten. Das Objekt wurde nach neuesten Energieeffizienzkriterien gebaut, was zu erheblichen Betriebskosteneinsparungen führt. Dazu zählt insbesondere ein Heizsystem mittels einer Grundwasserwärmepumpe.

Der Erwerb vom „Kaiserhof 2“ in Linz stellt die erste Akquisition des Österreich-Immobilien-Spezialfonds außerhalb Wiens dar. Es wurden bereits mehrere Wohn- und Büroliegenschaften erworben – zuletzt der Bauteil 3 des AUSTRIA CAMPUS in Wien.

Darüber hinaus werden weitere Wohnobjekte und Gewerbeimmobilien, insbesondere Büro- und Einzelhandelsobjekte, akquiriert. In Frage kommen dabei, neben Immobilien aus SIGNA-Projekten, auch Projektentwicklungen und Bestandsobjekte, die aus dem gesamten Markt akquiriert werden können.






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