14.01.2020 Bain Capital Credit erwirbt Immobilien bei München und in Offenbach
Bain Capital Credit, ein weltweit führender Investment Manager mit einem verwalteten Vermögen von rund 41 Milliarden US-Dollar, hat offiziell nochmals den Erwerb des Bürokomplexes Terminal H im Munich Airport Business Park und der Büroimmobilie Alphahaus in Offenbach am Main bekanntgegeben (wir berichteten). Das Terminal H verfügt über acht Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von rund 38.400 qm, das Alphahaus über eine vermietbare Fläche von 24.000 qm (wir berichteten).
Bain Capital Credit erwirbt seit 2011 in Europa Immobilien, notleidende Kredite („non-performing loans”) und Leasingverträge und hat bislang Transaktionen in Großbritannien, Italien, Irland, Spanien, Portugal und Griechenland abgeschlossen.
Die nun erworbenen Objekte stellen die ersten Immobilientransaktionen von Bain Capital Credit in Deutschland dar. Insgesamt verwaltet Bain Capital Credit in Europa damit mehr als 10 Milliarden Euro in den Segmenten Immobilien, notleidende Kredite und Leasingverträge.
Die Immobilien werden von der German Office Group Asset Management („GOGAM”) verwaltet, einer auf die Neupositionierung und das wertsteigernde Asset Management deutscher Büroimmobilien spezialisierten Gesellschaft unter der Führung von Henning Keil und Jürgen Glietz.
GOGAM berät Bain Capital Credit entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette, vom Transaktionssourcing über die Vermietung, Modernisierung und Neupositionierung bis hin zur Veräußerung. Die umfassende Erfahrung des GOGAM-Teams wird Bain Capital Credit auch den Zugang zu Off-Market-Transaktionen und Prozessen mit kleinem Bieterkreis ermöglichen.
Fabio Longo, Managing Director und Leiter der europäischen Non-Performing Loan & Real Estate- Aktivitäten von Bain Capital Credit, sagte: „Wir freuen uns, unsere ersten Objekte in Deutschland erworben zu haben. Die Immobilien verfügen über hohes Wertsteigerungspotenzial, das wir durch aktives Asset Management realisieren wollen. Die jetzt getätigten Transaktionen fügen sich ideal in unser signifikantes europäisches Immobilienportfolio ein.”
Brad Palmer, Managing Director und Leiter des europäischen Portfolio Management bei Bain Capital Credit, ergänzte: „Wir sind der Ansicht, dass deutsche Städte über starke Fundamentaldaten verfügen, wie zum Beispiel stabile Wachstumsprognosen in Verbindung mit gezähmter Neubauaktivität. Wir planen, in Deutschland ein Portfolio von Büroimmobilien in Sekundärlagen oder peripheren Mikro-Lagen in A-Städten aufzubauen, bei denen wir Wert durch aktives Asset Management schaffen können.“
Bain Capital Credit wurde bei der Transaktion durch Clifford Chance, CBRE/ Valteq, Colliers und JLL beraten.
Bain Capital Credit erwirbt seit 2011 in Europa Immobilien, notleidende Kredite („non-performing loans”) und Leasingverträge und hat bislang Transaktionen in Großbritannien, Italien, Irland, Spanien, Portugal und Griechenland abgeschlossen.
Die nun erworbenen Objekte stellen die ersten Immobilientransaktionen von Bain Capital Credit in Deutschland dar. Insgesamt verwaltet Bain Capital Credit in Europa damit mehr als 10 Milliarden Euro in den Segmenten Immobilien, notleidende Kredite und Leasingverträge.
Die Immobilien werden von der German Office Group Asset Management („GOGAM”) verwaltet, einer auf die Neupositionierung und das wertsteigernde Asset Management deutscher Büroimmobilien spezialisierten Gesellschaft unter der Führung von Henning Keil und Jürgen Glietz.
GOGAM berät Bain Capital Credit entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette, vom Transaktionssourcing über die Vermietung, Modernisierung und Neupositionierung bis hin zur Veräußerung. Die umfassende Erfahrung des GOGAM-Teams wird Bain Capital Credit auch den Zugang zu Off-Market-Transaktionen und Prozessen mit kleinem Bieterkreis ermöglichen.
Fabio Longo, Managing Director und Leiter der europäischen Non-Performing Loan & Real Estate- Aktivitäten von Bain Capital Credit, sagte: „Wir freuen uns, unsere ersten Objekte in Deutschland erworben zu haben. Die Immobilien verfügen über hohes Wertsteigerungspotenzial, das wir durch aktives Asset Management realisieren wollen. Die jetzt getätigten Transaktionen fügen sich ideal in unser signifikantes europäisches Immobilienportfolio ein.”
Brad Palmer, Managing Director und Leiter des europäischen Portfolio Management bei Bain Capital Credit, ergänzte: „Wir sind der Ansicht, dass deutsche Städte über starke Fundamentaldaten verfügen, wie zum Beispiel stabile Wachstumsprognosen in Verbindung mit gezähmter Neubauaktivität. Wir planen, in Deutschland ein Portfolio von Büroimmobilien in Sekundärlagen oder peripheren Mikro-Lagen in A-Städten aufzubauen, bei denen wir Wert durch aktives Asset Management schaffen können.“
Bain Capital Credit wurde bei der Transaktion durch Clifford Chance, CBRE/ Valteq, Colliers und JLL beraten.
