14.01.2020 FLEX Fonds investiert 2019 über 57 Mio. Euro in Baden-Württemberg
Der Vermögensverwalter FLEX Fonds hat 2019 57,43 Millionen Euro in Baden-Württemberg und damit in die wirtschaftsstarke Region des Unternehmens investiert. Davon entfielen mit dem Kauf des „Elsach Center“ in Bad Urach rund 23 Millionen Euro auf das Nahversorgungszentrum und 34,43 Millionen Euro auf das Gewerbeobjekt „Haus der Mode“ in Sindelfingen. Damit erreichte FLEX Fonds nach 2018 erneut ein Investitionsvolumen von mehr als 50 Millionen Euro, die direkt in die Region fliesen. Knapp 40% des Volumens wurde mit Eigenkapital unterlegt.
Zu dem in Bad Urach gelegene Elsach Center gehören insgesamt fünf Baukörper auf einer Grundstücksfläche von 28.915 m². Das Nahversorgungszentrum in Zentrumslage ist unmittelbar an die Altstadt und viele Parkmöglichkeiten angeschlossen. Mit rund 10.350 m² Nutzfläche ist es das bedeutende Nahversorgungscenter in der Kurregion. In einem der Häuser des „Elsach Centers“ befinden sich u.a. ein Pflegeheim mit 2.250 m² Nutzfläche und ein rund 3.000 m² großer Lebensmittelmarkt.
Mit dem in der Metropolregion Stuttgart bekannten „Haus der Mode“ in Sindelfingen hat sich FLEX Fonds eines der wichtigsten Gewerbeobjekte in der Region gesichert. Das Objekt mit 24.300 m² Gebäudenutzfläche soll durch Umbau- und Nachvermietungsmaßnahmen optimiert werden. Der Gesamtkaufpreis betrug 34,43 Millionen Euro. Neuer Hauptmieter ist die Daimler AG, die das ehemalige Textil- und Modezentrum für ihre Administration nutzt.
Im November 2019 wurde zudem ein 24 Einzelhandelsimmobilien umfassendes Portfolio an den globalen Investor Slate Asset Management für rund 60 Millionen Euro verkauft.
„Mit dem Kauf der Objekte aus der Region konnten wir die Rentabilität unserer voll regulierten Fonds nochmal deutlich steigern, mit dem Verkauf des Portfolios sind wir der geplanten Auflösung unserer Altfonds einen großen Schritt nähergekommen“, erklärt Gerald Feig, Geschäftsführer der FLEX Fonds-Gruppe.
Zu dem in Bad Urach gelegene Elsach Center gehören insgesamt fünf Baukörper auf einer Grundstücksfläche von 28.915 m². Das Nahversorgungszentrum in Zentrumslage ist unmittelbar an die Altstadt und viele Parkmöglichkeiten angeschlossen. Mit rund 10.350 m² Nutzfläche ist es das bedeutende Nahversorgungscenter in der Kurregion. In einem der Häuser des „Elsach Centers“ befinden sich u.a. ein Pflegeheim mit 2.250 m² Nutzfläche und ein rund 3.000 m² großer Lebensmittelmarkt.
Mit dem in der Metropolregion Stuttgart bekannten „Haus der Mode“ in Sindelfingen hat sich FLEX Fonds eines der wichtigsten Gewerbeobjekte in der Region gesichert. Das Objekt mit 24.300 m² Gebäudenutzfläche soll durch Umbau- und Nachvermietungsmaßnahmen optimiert werden. Der Gesamtkaufpreis betrug 34,43 Millionen Euro. Neuer Hauptmieter ist die Daimler AG, die das ehemalige Textil- und Modezentrum für ihre Administration nutzt.
Im November 2019 wurde zudem ein 24 Einzelhandelsimmobilien umfassendes Portfolio an den globalen Investor Slate Asset Management für rund 60 Millionen Euro verkauft.
„Mit dem Kauf der Objekte aus der Region konnten wir die Rentabilität unserer voll regulierten Fonds nochmal deutlich steigern, mit dem Verkauf des Portfolios sind wir der geplanten Auflösung unserer Altfonds einen großen Schritt nähergekommen“, erklärt Gerald Feig, Geschäftsführer der FLEX Fonds-Gruppe.
