02.12.2019 CORESTATE veräußert großes Mix-Portfolio mit 27 Immobilien
CORESTATE Capital Holding S.A. hat im Kundenauftrag ein großes bundesweites Mixed-Immobilienportfolio platziert. Die erfolgreiche Veräußerung wurde von der Beratung bis zum Transaktionsmanagement durch CORESTATEs leistungsstarke Full-Service-Immobilienplattform ermöglicht. Die Transaktion umfasst über ganz Deutschland verteilt 27 Objekte mit einer Gesamtmietfläche von ca. 121.000 m² und umfasst die Assetklassen Micro Living, Retail Park sowie High Street Retail. Das Portfolio hat ein Investitionsvolumen in mittlerer dreistelliger Millionenhöhe und bietet jährliche Mieteinnahmen von ca. 17,4 Mio. Euro.
Dazu Lars Schnidrig, CEO CORESTATE: "Die Umsetzung dieser anspruchsvollen Transaktion reflektiert, dass wir unseren institutionellen Kunden mit unserer Immobilienplattform über die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien nachhaltig rentable Lösungen bieten können. Das gilt für die Assetallokation über die Verwaltung bis hin zur Exit-Strategie. Wir konnten insbesondere zwei Micro Living Objekte an Top-Standorten platzieren. In dieser wachsenden Assetklasse bauen wir kontinuierlich unsere führende europäische Marktstellung aus. Dank unserer hohen Asset Management Expertise übergeben wir dem neuen institutionellen Investor ein rundum gesundes und bestens aufgestelltes Portfolio."
Das von CORESTATE strukturierte Mix-Portfolio setzt sich zusammen aus bundesweit 24 Highstreet-Gewerbeimmobilien in Top-Lagen von B-Städten, einem langfristig vermieteten Fachmarktzentrum in Norddeutschland mit namhaften Ankermietern wie EDEKA, toom, Expert, dm und Deichmann sowie zwei größeren Micro Living Objekten in Berlin und Frankfurt. Wichtige Merkmale des Portfolios waren für den Investor eine Gesamtvermietungsquote von etwa 94 % bei gleichzeitig langlaufenden Mietverträgen und sehr guten Renditeaussichten im mittleren einstelligen Bereich auf 10-Jahressicht.
Dazu Lars Schnidrig, CEO CORESTATE: "Die Umsetzung dieser anspruchsvollen Transaktion reflektiert, dass wir unseren institutionellen Kunden mit unserer Immobilienplattform über die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien nachhaltig rentable Lösungen bieten können. Das gilt für die Assetallokation über die Verwaltung bis hin zur Exit-Strategie. Wir konnten insbesondere zwei Micro Living Objekte an Top-Standorten platzieren. In dieser wachsenden Assetklasse bauen wir kontinuierlich unsere führende europäische Marktstellung aus. Dank unserer hohen Asset Management Expertise übergeben wir dem neuen institutionellen Investor ein rundum gesundes und bestens aufgestelltes Portfolio."
Das von CORESTATE strukturierte Mix-Portfolio setzt sich zusammen aus bundesweit 24 Highstreet-Gewerbeimmobilien in Top-Lagen von B-Städten, einem langfristig vermieteten Fachmarktzentrum in Norddeutschland mit namhaften Ankermietern wie EDEKA, toom, Expert, dm und Deichmann sowie zwei größeren Micro Living Objekten in Berlin und Frankfurt. Wichtige Merkmale des Portfolios waren für den Investor eine Gesamtvermietungsquote von etwa 94 % bei gleichzeitig langlaufenden Mietverträgen und sehr guten Renditeaussichten im mittleren einstelligen Bereich auf 10-Jahressicht.
