21.10.2019 AENGEVELT vermittelt Wohninvestment in Brandenburg
Bei der Suche nach attraktiven Wohninvestments aller Größenordnungen beziehen Kapitalanleger vermehrt die Umlandregionen der Metropolen ein. So vermittelte AENGEVELT Berlin den Verkauf einer vollvermieteten Wohnanlage in der brandenburgischen Gemeinde Wandlitz, die im Norden an das Berliner Stadtgebiet grenzt. Käufer ist ein Berliner Privatinvestor, der gezielt seinen regionalen Immobilienbestand erweitert. Bei dem Verkäufer handelt es sich um einen Projektentwickler und Bestandshalter, der die 2010 errichtete Liegenschaft im Rahmen von Portfolio-Umstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 4% p.a. angegeben.
„Die Berliner Umlandgemeinden verzeichnen aufgrund der angespannten Wohnungssituation in der Bundeshauptstadt eine steigende Wohnungsnachfrage, insbesondere, wenn sie über gute Verkehrsanbindungen nach Berlin verfügen. In Wandlitz ist genau dies dank der direkten Bahnanbindung ins Zentrum und der BAB 11 der Fall, so dass die von uns vermittelte Wohnanlage nachhaltige Vermietungschancen bietet“, berichtet Marcel Sundag von AENGEVELT Berlin und ergänzt: „Ausschlaggebend für die Erwerbsentscheidung waren außerdem der sehr gute Pflegezustand der Liegenschaft sowie der gute Mieterbesatz und das marktgerechte Mietpreisniveau.“
„Die Berliner Umlandgemeinden verzeichnen aufgrund der angespannten Wohnungssituation in der Bundeshauptstadt eine steigende Wohnungsnachfrage, insbesondere, wenn sie über gute Verkehrsanbindungen nach Berlin verfügen. In Wandlitz ist genau dies dank der direkten Bahnanbindung ins Zentrum und der BAB 11 der Fall, so dass die von uns vermittelte Wohnanlage nachhaltige Vermietungschancen bietet“, berichtet Marcel Sundag von AENGEVELT Berlin und ergänzt: „Ausschlaggebend für die Erwerbsentscheidung waren außerdem der sehr gute Pflegezustand der Liegenschaft sowie der gute Mieterbesatz und das marktgerechte Mietpreisniveau.“
