News RSS-Feed

25.09.2019 FIM erwirbt weitere vier Einzelhandelsimmobilien

Fotocredit: © FIM Unternehmensgruppe
Die FIM Unternehmensgruppe, Spezialist für Handelsimmobilien aus Bamberg, hat die nächsten vier Einzelhandelsobjekte von einem Privatinvestor für das eigene Bestandsportfolio erworben. Die vier Immobilien, darunter drei Fachmarktzentren und ein Nachversorgungsmarkt, verfügen über eine Gesamtmietfläche von 14.800 Quadratmetern.

Das Fachmarktzentrum Plech ist mit REWE, ALDI, McDonald’s und drei kleineren Fachmarktflächen sowie einer Mietfläche von 8.100 Quadratmetern auf einer Grundstücksfläche von 24.650 Quadratmetern das größte Objekt im Paket. Die Mietfläche des Fachmarktzentrums Hollfeld beträgt mit einem REWE- und einem Norma Markt 2.860 Quadratmeter; das Grundstück mit 13.800 Quadratmetern Fläche bietet Potenzial für einen weiteren Baukörper. Plech und Hollfeld befinden sich im Landkreis Bayreuth, wo sie im ländlich geprägten Raum eine wichtige Nahversorgungsfunktion übernehmen.

In Auerbach, der größten Stadt im mittelzentralen Städteverbund Göltzschtal im Südwesten Sachsens, verortet sich das dritte Fachmarktzentrum. Seine Mietfläche umfasst ebenfalls 2.800 Quadratmeter. Neben einem REWE-Markt mit rund 1.450 Quadratmetern verfügt es über mehrere ergänzende Kleinflächen, etwa eine Apotheke und Praxen. Für diesen Standort plant die FIM Unternehmensgruppe eine Neuaufstellung auf demselben Grundstück mit zwei neuen Gebäudekörpern mit deutlich attraktiveren Verkaufsflächen für einen größeren Vollsortimenter und ergänzende Kleinflächen. Ziel ist es, die Nahversorgung mit Lebensmitteln, Medikamenten und Ärzten sowie Kleingewerbe am Standort Auerbach langfristig zu sichern. Die Bauarbeiten werden frühestens in 2021/2022 beginnen. Vorgesehen ist, die Mieter vom Bestand direkt in den Neubau umzusiedeln. Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg markiert mit einem Netto-Markt den einzigen Solitärstandort dieses Ankaufs.

„Neben der hohen Versorgungsqualität der Standorte sehen wir bei diesem Portfolio ein sehr gutes Wertentwicklungspotenzial, sodass die vier Objekte einhundertprozentig der Anlagestrategie unseres Bestandsportfolios entsprechen“, sagt Jan Lerke, der für das Immobilienmanagement zuständige Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe.






Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!