02.09.2019 Erneuter Vermietungserfolg im Y2 in Frankfurt für Godewind
Die Godewind Immobilien AG kann bereits kurz nach den letzten signifikanten Vermietungserfolgen eine weitere Neuvermietung vermelden. Bereits kurz nach der vor wenigen Tagen gemeldeten vorzeitigen Mietverlängerung im Bürokomplex Y2 im Frankfurter Mertonviertel schloss Godewind dort mit einem Fachverlag für Arbeits- und Sozialrecht einen neuen Mietvertrag über 1.526 m² Büro- und 319 m² Lagerflächen ab. Mietbeginn des zehnjährigen Mietvertrages ist der 1. April 2020. Die kontrahierte Jahresnettokaltmiete des Objekts steigt damit seit dem Closing im Februar dieses Jahres um über 26 Prozent oder rund EUR 0,7 Mio. auf EUR 3,4 Mio. Die Büro-Leerstandsquote des Y2 fällt von zuletzt 28 Prozent auf aktuell unter 23 Prozent. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt nun 11,5 Jahre. Die Portfoliokennzahlen werden sich durch diesen Neuvertrag weiter verbessern.
Seit Ankauf der Objekte hat Godewind den Portfolio-Leerstand bereits deutlich auf aktuell 12,5 Prozent reduziert. Dieser strategisch eingekaufte Leerstand bietet weiterhin ein herausragendes Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der EPRA Net Asset Value (NAV) mittelfristig noch weiter gesteigert werden soll. Der aktuelle Vermietungserfolg ist diesbezüglich ein weiterer Meilenstein und ein erneuter Beleg für die Attraktivität der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie.
Seit Ankauf der Objekte hat Godewind den Portfolio-Leerstand bereits deutlich auf aktuell 12,5 Prozent reduziert. Dieser strategisch eingekaufte Leerstand bietet weiterhin ein herausragendes Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der EPRA Net Asset Value (NAV) mittelfristig noch weiter gesteigert werden soll. Der aktuelle Vermietungserfolg ist diesbezüglich ein weiterer Meilenstein und ein erneuter Beleg für die Attraktivität der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie.
