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26.06.2019 GREYFIELD erwirbt über AENGEVELT Bürogebäude in Düsseldorf

Fotocredit: AENGEVELT IMMOBILIEN
AENGEVELT vermittelt den Verkauf des leerstehenden Bürogebäudes “Lierenfelder Straße 45“ in Düsseldorf-Lierenfeld für einen siebenstelligen Eurobetrag an die Essener GREYFIELD Gruppe. Das bundesweit tätige und auf Revitalisierung und Redevelopment von Bestandsimmobilien spezialisierte Unternehmen plant hier die Entwicklung moderner, flexibler Büroflächen. Verkäufer ist eine Objektgesellschaft der IBER Grundstücks GmbH, Aschaffenburg. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„In Düsseldorf steht dem wachsenden Bedarf an flexiblen Büroflächen bislang ein nur geringes Angebot gegenüber. Entsprechend bietet die von uns erworbene Immobilie exzellente Potentiale“, erläutert Guido Schürken, einer der beiden Geschäftsführer der GREYFIELD Gruppe, die Erwerbsentscheidung und führt weiter aus: „Die Raumstrukturen des siebengeschossigen Bürogebäudes eignen sich sehr gut für die Einrichtung von flexiblen Büroflächen. Darüber hinaus befindet sich die Liegenschaft in einem prosperierenden Umfeld mit einer optimalen ÖPNV-Anbindung u.a. über den nahegelegen U-Bahnhof Lierenfeld.“

„Vor diesem Hintergrund war der Leerstand des Gebäudes kein Hinderungsgrund, sondern vielmehr verkaufsfördernd, da so das Redevelopment einfacher umzusetzen ist. Insgesamt bietet die Immobilie hinsichtlich ihrer Bau- und Standortqualität signifikante Wertentwicklungspotentiale. Die GREYFIELD Gruppe hat dies mit ihrer langjährigen Expertise sofort erkannt und sich die Liegenschaft entschlossen gesichert“, ergänzt Oliver Lederer, Leiter des Düsseldorfer Investment-Teams von AENGEVELT.








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