17.05.2019 Oberitalienische Seen: Internationale Käufer dominieren den Markt
Diese Villa in Lenno am Lago di Como ist für 4,3 Mio. Euro am Markt. Bildquelle: Engel & Völkers Lago di Como
Die Nachfrage für Wohnimmobilien am Lago Maggiore und am Lago di Como ist ungebrochen hoch. Hier liegen Premium Objekte weiterhin im Fokus internationaler Kunden. An beiden Standorten dominieren deutsche Kunden den Markt, wobei in den letzten Jahren auch die Zahl der nationalen Käufer gewachsen ist.
Lago di Como: Top-Preise für exklusive Immobilien
Der Lago di Como ist weltweit bekannt als Sommerdestination von George Clooney. Auch im Jahr 2018 dominierten hier ausländische Käufer den Markt. Deutsche bildeten die größte Käufergruppe, gefolgt von Schweizern, Nordeuropäern und Amerikanern. Hier stiegen die Preise in den letzten Jahren um rund 20 Prozent. Zu den begehrtesten Lagen am Comer See zählt die Westküste zwischen Cernobbio und Menaggio. In Como erzielten Häuser einen Kaufpreis von bis zu 20 Millionen Euro. Hochwertige Eigentumswohnungen erreichten Spitzenquadratmeterpreise von bis zu 8.000 Euro. „Lago di Como ist eine begehrte italienische Destination und hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Wir erwarten auch für 2019 steigende Preise in Top-Lagen und eine wachsende Nachfrage insbesondere von ausländischen Käufern“, so Yasemin Rosenmaier, Geschäftsführende Gesellschafterin von Engel & Völkers Lago di Como.
Lago Maggiore: neue Lagen werden entwickelt
Auch am Lago Maggiore ist die Nachfrage am Immobilienmarkt ungebrochen hoch. Internationale Käufer bilden rund 75 Prozent der Interessenten. Der Großteil der Nachfrage stammt aus Deutschland, Großbritannien und der Schweiz. In dem exklusiven Standort von Stresa erreichten Villen mit direktem Zugang zum See Top-Preise bis zu 10 Millionen Euro. „Wir haben in 2018 sowie in den ersten Monaten von 2019 ein wachsendes Interesse nationaler und internationaler Käufer an verschiedenen Standorten am Lago Maggiore festgestellt. Dies liegt an den wunderschönen Immobilien und den wettbewerbsfähigen Preisen im Vergleich zu den anderen Seen in Norditalien“, sagt Alessandro Lotito, Office Manager und Lizenzpartner von Engel & Völkers Lago Maggiore.
Ausblick: Aufwärtstrend hält an
In den nächsten Jahren geht Engel & Völkers sowohl für den Lago di Como als auch für den Lago Maggiore von einer weiteren positiven Entwicklung des Immobilienmarktes aus. Das Interesse von italienischen und ausländischen Käufern bleibt ungebrochen hoch.
Lago di Como: Top-Preise für exklusive Immobilien
Der Lago di Como ist weltweit bekannt als Sommerdestination von George Clooney. Auch im Jahr 2018 dominierten hier ausländische Käufer den Markt. Deutsche bildeten die größte Käufergruppe, gefolgt von Schweizern, Nordeuropäern und Amerikanern. Hier stiegen die Preise in den letzten Jahren um rund 20 Prozent. Zu den begehrtesten Lagen am Comer See zählt die Westküste zwischen Cernobbio und Menaggio. In Como erzielten Häuser einen Kaufpreis von bis zu 20 Millionen Euro. Hochwertige Eigentumswohnungen erreichten Spitzenquadratmeterpreise von bis zu 8.000 Euro. „Lago di Como ist eine begehrte italienische Destination und hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Wir erwarten auch für 2019 steigende Preise in Top-Lagen und eine wachsende Nachfrage insbesondere von ausländischen Käufern“, so Yasemin Rosenmaier, Geschäftsführende Gesellschafterin von Engel & Völkers Lago di Como.
Lago Maggiore: neue Lagen werden entwickelt
Auch am Lago Maggiore ist die Nachfrage am Immobilienmarkt ungebrochen hoch. Internationale Käufer bilden rund 75 Prozent der Interessenten. Der Großteil der Nachfrage stammt aus Deutschland, Großbritannien und der Schweiz. In dem exklusiven Standort von Stresa erreichten Villen mit direktem Zugang zum See Top-Preise bis zu 10 Millionen Euro. „Wir haben in 2018 sowie in den ersten Monaten von 2019 ein wachsendes Interesse nationaler und internationaler Käufer an verschiedenen Standorten am Lago Maggiore festgestellt. Dies liegt an den wunderschönen Immobilien und den wettbewerbsfähigen Preisen im Vergleich zu den anderen Seen in Norditalien“, sagt Alessandro Lotito, Office Manager und Lizenzpartner von Engel & Völkers Lago Maggiore.
Ausblick: Aufwärtstrend hält an
In den nächsten Jahren geht Engel & Völkers sowohl für den Lago di Como als auch für den Lago Maggiore von einer weiteren positiven Entwicklung des Immobilienmarktes aus. Das Interesse von italienischen und ausländischen Käufern bleibt ungebrochen hoch.
