26.03.2019 Barings erwirbt gemischt genutzte Büroimmobilie in Mailand
Barings, einer der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager, hat im Auftrag von institutionellen Anlegern eine gemischt genutzte Büroimmobilie in Mailand erworben. Das Gebäude in der Viale Cassala 22 verfügt über eine Fläche von 8.700 qm, die sich hälftig in Einzelhandelsflächen und Büroflächen aufteilt. Der Einzelhandelsbereich ist derzeit voll vermietet, während die Büroflächen zu erstklassigen, hochwertigen und energieeffizienten Büroflächen umgebaut werden. Zudem werden die Fassade, die Eingangshalle und die Außenbereiche erneuert, um das Gebäude modernsten Ansprüchen anzupassen.
Das Objekt befindet sich in prominenter Lage in einem sich positiv verändernden Teil des Mailänder Stadtzentrums und profitiert von ausgezeichneter Sichtbarkeit von der Ringstraße und hervorragender Anbindung an das lokale Bahnnetz. Von der nur 300 Meter entfernten Metrostation „Romolo“ sind es neun Haltestellen bis zur Station „Milano Centrale“ und vier Stopps bis zum Stadtzentrum. Die Umgebung ist zudem Sitz einiger renommierter Bildungseinrichtungen und gilt als eines der lebendigsten Viertel der Stadt.
Gunther Deutsch, Head of Real Estate Acquisitions – Europe bei Barings, sagt: „Wir sehen großes Potenzial im Mailänder und italienischen Markt und planen unsere Aktivitäten weiter auszubauen. Entsprechend unseres breiten europäischen Anforderungsprofils suchen wir nach Logistik und Wohnimmobilien in ganz Italien entlang des Risikospektrums von Core bis Value-Add. Forward-Transaktionen sind für uns ebenfalls von großem Interesse.“
2018 wurden über die Fonds von Barings europaweit mehrere Value-Add-Transaktionen in Höhe von insgesamt rund 436 Millionen Euro in den Zielmärkten Schweden, Finnland, Frankreich, Deutschland, Spanien und Großbritannien getätigt, die wir 2019 weiter ausbauen wollen.
Barings Alternative Investments (BAI), Teil von Barings LLC, ist ein Team von mehr als 470 Mitarbeitern in elf Ländern, das Anlegerkapital in Höhe von 48,3 Milliarden US-Dollar* verwaltet. BAI sucht nach differenzierten Renditequellen, indem es Investoren durch seine jahrzehntelange Erfahrung in Alternative Investments Zugang zu einer Vielzahl von Anlagemöglichkeiten in Private Equity, Real Assets, Asset Based Investments und Immobilien bietet. Global präsent identifizieren und erschließen wir für unsere Kunden attraktive risikoadjustierte Renditechancen. Das Barings Real Estate-Team bietet global ein breites Spektrum von Anlagemöglichkeiten in den öffentlichen und privaten Debt- und Equity-Märkten. Das Team investiert in alle wichtigen Immobiliensektoren mit Fokus auf Global Relative Value- und trendgestützte Strategien.
Das Objekt befindet sich in prominenter Lage in einem sich positiv verändernden Teil des Mailänder Stadtzentrums und profitiert von ausgezeichneter Sichtbarkeit von der Ringstraße und hervorragender Anbindung an das lokale Bahnnetz. Von der nur 300 Meter entfernten Metrostation „Romolo“ sind es neun Haltestellen bis zur Station „Milano Centrale“ und vier Stopps bis zum Stadtzentrum. Die Umgebung ist zudem Sitz einiger renommierter Bildungseinrichtungen und gilt als eines der lebendigsten Viertel der Stadt.
Gunther Deutsch, Head of Real Estate Acquisitions – Europe bei Barings, sagt: „Wir sehen großes Potenzial im Mailänder und italienischen Markt und planen unsere Aktivitäten weiter auszubauen. Entsprechend unseres breiten europäischen Anforderungsprofils suchen wir nach Logistik und Wohnimmobilien in ganz Italien entlang des Risikospektrums von Core bis Value-Add. Forward-Transaktionen sind für uns ebenfalls von großem Interesse.“
2018 wurden über die Fonds von Barings europaweit mehrere Value-Add-Transaktionen in Höhe von insgesamt rund 436 Millionen Euro in den Zielmärkten Schweden, Finnland, Frankreich, Deutschland, Spanien und Großbritannien getätigt, die wir 2019 weiter ausbauen wollen.
Barings Alternative Investments (BAI), Teil von Barings LLC, ist ein Team von mehr als 470 Mitarbeitern in elf Ländern, das Anlegerkapital in Höhe von 48,3 Milliarden US-Dollar* verwaltet. BAI sucht nach differenzierten Renditequellen, indem es Investoren durch seine jahrzehntelange Erfahrung in Alternative Investments Zugang zu einer Vielzahl von Anlagemöglichkeiten in Private Equity, Real Assets, Asset Based Investments und Immobilien bietet. Global präsent identifizieren und erschließen wir für unsere Kunden attraktive risikoadjustierte Renditechancen. Das Barings Real Estate-Team bietet global ein breites Spektrum von Anlagemöglichkeiten in den öffentlichen und privaten Debt- und Equity-Märkten. Das Team investiert in alle wichtigen Immobiliensektoren mit Fokus auf Global Relative Value- und trendgestützte Strategien.
