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28.02.2019 Valor betritt deutschen Logistikmarkt mit Ankauf in Düsseldorf

Valor Real Estate Partners, ein pan-europäischer Logistikspezialist, der sich auf den Erwerb urbaner industrieller Wirtschaftsgüter in Europa konzentriert, erweitert sein Portfolio mit seiner ersten Akquisition in Deutschland. Die Übernahme verdeutlicht die kontinuierlichen Bemühungen von Valor, die Chancen auf dem europäischen Markt für urbane Logistik und Industrieimmobilien zu nutzen und von seinem Hafenstandort sowie dem hochwertigen Konzept der Gebäude zu profitieren. Valor hat seit dem 4. Quartal 2016 in Großbritannien, Frankreich und Deutschland, in 19 Transaktionen Logistikimmobilien im Wert von 500 Mio. € erworben.

Der Logistikkomplex mit einer Gesamtfläche von 16.384 m² bestehend aus zwei erstklassigen Distributionslagern liegt im Hafen von Neuss und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu einem bedeutenden Autobahn-, Schienen- und Wasserstraßennetz. Der Standort bietet den Mietern eine direkte Anbindung an das Zentrum Düsseldorfs und das dicht besiedelte Ballungsgebiet Rhein-Ruhr.

Die Lagerhallen wurden im Rahmen eines Asset-Deals übernommen und werden auf mittelfristiger Basis vollständig an die unabhängigen Logistikdienstleister Fahrner und Clipper Logistics vermietet. Der Ankauf wurde durch die Bayern LB fremdfinanziert.
Valor wurde von der Logivest GmbH und von CMS Berlin beraten.

Christian Jamison, Managing Partner von Valor sagte zur Übernahme: „Bei unserer Investition in Deutschland handelt es sich um eine logische und strategische Erweiterung unseres geografischen Fokus, kleinere Objekte in urbanen Infill-Märkten in Europa zu erwerben.

Das solide Wirtschaftswachstum Deutschlands, die steigenden Beschäftigungszahlen und der aufstrebende E-Commerce-Sektor sorgen innerhalb des nationalen Logistikmarktes für einen nachhaltigen Impuls. Die Urbanisierung und der E-Commerce steigern die Nachfrage in den Teilmärkten. Durch ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage sehen wir auch weiterhin ein starkes Mietwachstum.“








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