27.02.2019 Städtebaulicher Vertrag: SSN baut in Hamburg 460 Wohnungen mit Kita
Fotocredit: SSN Group
Die SSN Group, einer der führenden Immobilienentwickler in Deutschland unter dem Dach der Consus Real Estate AG, realisiert im Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg mit dem Neuen Korallusviertel an der Thielenstraße eines der größten Wohnungsbauprojekte südlich der City. Bis 2023/24 ist der Bau von 460 neuen attraktiven Wohnungen, einer Kita und Gewerbeflächen geplant.
Die SSN Group entwickelt auf der aufstrebenden Elbinsel mit einem sozial ausgewogenen Mix an Eigentumswohnungen (24 %) sowie freifinanzierten (56 %) und geförderten (20 %) Mietwohnungen insbesondere für junge Familien reizvolle Perspektiven auf Hamburgs angespanntem Wohnungsmarkt. Der Bezirk Hamburg-Mitte erteilte dem Projekt jetzt grünes Licht. Die SSN Group wird in den nächsten Monaten den Bauantrag stellen, der Baustart ist für 2020 vorgesehen.
„Manifestieren unsere Ambitionen auf dem Hamburger Markt“
„Mit dem nun greifbar nahen Baustart für das Neue Korallusviertel manifestieren wir unsere Ambitionen auf dem Hamburger Markt“, sagt Thomas Fründt, Standortleiter der SSN Group in Hamburg. Im Stadtteil Altona plant die Unternehmensgruppe mit dem Holsten Quartier bereits ihr zweites Großprojekt in der Elbmetropole. Für den Bau von rund 1.600 neuen Wohnungen laufen derzeit die finalen Abstimmungen mit Politik und Verwaltung.
Das Neue Korallusviertel, nur 400 Meter vom S-Bahnhof Wilhelmsburg entfernt, besticht auf rund 21.000 Quadratmetern durch acht Gebäudeteile, die sich mit zusammenhängenden Riegeln und freistehenden Stadthäusern zu einer heterogenen Quartierstruktur ergänzen. Eine Kita mit 65 Plätzen sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind ebenso geplant wie aufwändig begrünte hofartige Freiflächen. Eine Tiefgarage mit mehr als 230 Stellplätzen verbannt den ruhenden Verkehr aus dem Wohnquartier.
Engagement gegen Wohnungsnot in Hamburg
Die SSN Group hat die Entwurfsplanung des Büros Fuchshuber Architekten in enger Abstimmung mit Politik und Verwaltung entwickelt. Den städtebaulichen Vertrag haben Investor und Stadt gerade unterzeichnet. Die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs (Wilhelmsburg 96) hat die Bezirksversammlung Hamburg-Mitte daraufhin einstimmig beschlossen.
„Durch das Vorhaben mit rund 460 Wohnungen wird ein wichtiger Beitrag zur Deckung der hohen Wohnraumnachfrage geleistet“, heißt es in der Beschlussfassung. Die Planung gewährleiste „stabile Wohnverhältnisse und funktionierende Nachbarschaften“. Wegen des hohen Anteils öffentlich geförderter Wohnungen im Korallusviertel liege der Schwerpunkt auf freifinanzierten Miet- und Eigentumswohnungen.
„Der Wohnungsmix bildet die Nachfragesituation in Wilhelmsburg ab, die Tiefgarage entschärft den Parkdruck. Wir setzen darauf, dass die SSN Group jetzt schnell den Bauantrag stellt, damit sie ihr Versprechen an die Stadt zur zügigen Umsetzung der Planungen bald einlösen kann“, sagt Michael Osterburg, Fraktionschef Bündnis 90/Die Grünen.
Die 2- bis 5-Zimmerwohnungen werden barrierearm entworfen und mit Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet. Die Mieten sollen bei 6,40 Euro/qm (gefördert) und etwa 13 Euro/qm (freifinanziert) liegen.
Die SSN Group entwickelt das Quartier für den schlüsselfertigen Weiterverkauf.
Die SSN Group entwickelt auf der aufstrebenden Elbinsel mit einem sozial ausgewogenen Mix an Eigentumswohnungen (24 %) sowie freifinanzierten (56 %) und geförderten (20 %) Mietwohnungen insbesondere für junge Familien reizvolle Perspektiven auf Hamburgs angespanntem Wohnungsmarkt. Der Bezirk Hamburg-Mitte erteilte dem Projekt jetzt grünes Licht. Die SSN Group wird in den nächsten Monaten den Bauantrag stellen, der Baustart ist für 2020 vorgesehen.
„Manifestieren unsere Ambitionen auf dem Hamburger Markt“
„Mit dem nun greifbar nahen Baustart für das Neue Korallusviertel manifestieren wir unsere Ambitionen auf dem Hamburger Markt“, sagt Thomas Fründt, Standortleiter der SSN Group in Hamburg. Im Stadtteil Altona plant die Unternehmensgruppe mit dem Holsten Quartier bereits ihr zweites Großprojekt in der Elbmetropole. Für den Bau von rund 1.600 neuen Wohnungen laufen derzeit die finalen Abstimmungen mit Politik und Verwaltung.
Das Neue Korallusviertel, nur 400 Meter vom S-Bahnhof Wilhelmsburg entfernt, besticht auf rund 21.000 Quadratmetern durch acht Gebäudeteile, die sich mit zusammenhängenden Riegeln und freistehenden Stadthäusern zu einer heterogenen Quartierstruktur ergänzen. Eine Kita mit 65 Plätzen sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind ebenso geplant wie aufwändig begrünte hofartige Freiflächen. Eine Tiefgarage mit mehr als 230 Stellplätzen verbannt den ruhenden Verkehr aus dem Wohnquartier.
Engagement gegen Wohnungsnot in Hamburg
Die SSN Group hat die Entwurfsplanung des Büros Fuchshuber Architekten in enger Abstimmung mit Politik und Verwaltung entwickelt. Den städtebaulichen Vertrag haben Investor und Stadt gerade unterzeichnet. Die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs (Wilhelmsburg 96) hat die Bezirksversammlung Hamburg-Mitte daraufhin einstimmig beschlossen.
„Durch das Vorhaben mit rund 460 Wohnungen wird ein wichtiger Beitrag zur Deckung der hohen Wohnraumnachfrage geleistet“, heißt es in der Beschlussfassung. Die Planung gewährleiste „stabile Wohnverhältnisse und funktionierende Nachbarschaften“. Wegen des hohen Anteils öffentlich geförderter Wohnungen im Korallusviertel liege der Schwerpunkt auf freifinanzierten Miet- und Eigentumswohnungen.
„Der Wohnungsmix bildet die Nachfragesituation in Wilhelmsburg ab, die Tiefgarage entschärft den Parkdruck. Wir setzen darauf, dass die SSN Group jetzt schnell den Bauantrag stellt, damit sie ihr Versprechen an die Stadt zur zügigen Umsetzung der Planungen bald einlösen kann“, sagt Michael Osterburg, Fraktionschef Bündnis 90/Die Grünen.
Die 2- bis 5-Zimmerwohnungen werden barrierearm entworfen und mit Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet. Die Mieten sollen bei 6,40 Euro/qm (gefördert) und etwa 13 Euro/qm (freifinanziert) liegen.
Die SSN Group entwickelt das Quartier für den schlüsselfertigen Weiterverkauf.
