25.02.2019 Empira startet Wohnprojektentwicklungsfonds, Fokus deutsche Top-7
Lahcen Knapp, CEO der Empira Gruppe. Fotocredit: Empira Gruppe
Die Empira Gruppe, ein führender Investment-Manager für institutionelle Immobilienanlagen in der DACH-Region, startet einen Projektentwicklungs-AIF, der eine „Develop and Hold“-Strategie umsetzt. Der neue Fonds „Empira Residential Invest“ investiert in Wohnimmobilienprojekte mit Fokus auf den deutschen Top-7-Standorten.
Dabei werden Grundstücke mit vorhandenem Baurecht akquiriert und unter Nutzung der hauseigenen Expertise der Empira Gruppe signifikante Kostenersparnisse gegenüber dem klassischen Ankauf von Bestandsimmobilien realisiert. Dabei übernimmt die Empira Gruppe sämtliche Stufen der Immobilienentwicklung sowie das Asset-Management und das abschließende Transaktionsmanagement der entwickelten Bestandsobjekte. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei mindestens 400 Millionen Euro.
„Institutionelle Investoren profitieren mit dem neuen Fonds von attraktiven Renditen, da sie frühzeitig in die Wertschöpfungskette einsteigen. Deutsche Metropolen werden auch künftig von demografischem Wachstum profitieren“, erklärt Lahcen Knapp, CEO der Empira Gruppe. Beim „Empira Residential Invest“ setzt Empira auf die „Develop-and-Hold“-Strategie, bei der Wohnimmobilien entwickelt und mittelfristig im Bestand gehalten werden. „Investoren erzielen mit dieser Strategie neben einem regelmäßigen Cashflow auch eine Wertschöpfungsrendite, die deutlich über dem Vergleichswert beim Kauf einer Bestandsimmobilie liegt“, erläutert Knapp.
Dabei werden Grundstücke mit vorhandenem Baurecht akquiriert und unter Nutzung der hauseigenen Expertise der Empira Gruppe signifikante Kostenersparnisse gegenüber dem klassischen Ankauf von Bestandsimmobilien realisiert. Dabei übernimmt die Empira Gruppe sämtliche Stufen der Immobilienentwicklung sowie das Asset-Management und das abschließende Transaktionsmanagement der entwickelten Bestandsobjekte. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei mindestens 400 Millionen Euro.
„Institutionelle Investoren profitieren mit dem neuen Fonds von attraktiven Renditen, da sie frühzeitig in die Wertschöpfungskette einsteigen. Deutsche Metropolen werden auch künftig von demografischem Wachstum profitieren“, erklärt Lahcen Knapp, CEO der Empira Gruppe. Beim „Empira Residential Invest“ setzt Empira auf die „Develop-and-Hold“-Strategie, bei der Wohnimmobilien entwickelt und mittelfristig im Bestand gehalten werden. „Investoren erzielen mit dieser Strategie neben einem regelmäßigen Cashflow auch eine Wertschöpfungsrendite, die deutlich über dem Vergleichswert beim Kauf einer Bestandsimmobilie liegt“, erläutert Knapp.
