08.09.2017 Urban Land Institute stellt UrbanPlan Bildungsprogramm vor
Am 6. September 2017 hatten Experten der Immobilienbranche und Pressevertreter die Möglichkeit, UrbanPlan, das Planspiel für Schulklassen zum Thema Stadtentwicklung und Immobilienwirtschaft, selbst anzuspielen.
Das Bildungsprojekt soll Oberstufenschülern und jungen Studenten die Möglichkeit geben, sich an einem ganzen Projekttag spielerisch mit Themen der Stadt- und Quartiersentwicklung auseinanderzusetzen. Die Kosten der Projektdurchführung werden komplett durch Sponsorengelder gedeckt und sind für die Schulen kostenlos. Dabei setzt UrbanPlan, das gemeinsam mit der Bildungskommunikationsagentur YAEZ aus Stuttgart durchgeführt wird, auf Holzmodelle, die unterschiedlichen Gebäudearten entsprechen und sich frei auf einem fiktiven Bebauungsplan platzieren lassen. Diese greifbare und manuelle Planungsmethode wird von einer App begleitet, die die Projektanordnungen der Teilnehmer evaluiert und direkt Feedback über Bau- und Grundstückskosten, Angebot und Nachfrage unterschiedlicher Flächen sowie den zu erwartenden Gewinn liefert. UrbanPlan wird in Gruppen von 4 Personen gespielt, für die jeweils eine eigene Rolle als Verantwortlicher für Finanzen, Öffentlichkeitsarbeit, Stadtplanung oder Marketing & Vertrieb vergeben wird. Jede Gruppe entwickelt dann ihre eigenen Visionen und Lösungen für das fiktive Areal "Schönfeld" in "Neustadt" und setzt diese anhand der Spielsteine und der App um. An den Projekttagen stehen den Teilnehmern sogenannte Volunteers, freiwillige Immobilienexperten, zur Seite, die Fragen zur Stadtentwicklung beantworten und auch berufliche Perspektiven in der Immobilienbranche aufzeigen können.
Olaf Cunitz, Leiter Bauland- und Projektentwicklung der DSK und ehemaliger Bürgermeister von Frankfurt, wendet sich in einem Einführungsvideo in der Rolle des "Stadtrat Karl" an die Teilnehmer, und stellt die Anforderungen an die Projekte vor. Er zeigt sich begeistert vom UrbanPlan Konzept: "UrbanPlan bietet einen hervorragenden Weg, um die komplexen Themen Planung und Stadtentwicklung einem jungen Publikum spielerisch zugänglich zu machen. Die Notwendigkeit im Team gemeinsam Interessen abzuwägen, um zur besten Lösung zu kommen, fordert den Beteiligten ab, sich einem einfachen Schwarz-Weiß-Denken zu entziehen. Es wird deutlich, dass die planerische und bauliche Gestaltung eines Gemeinwesens nicht unsichtbaren Kräften, sondern konkret beschreibbaren Prozessen unterliegt."
Stephanie Baden, Executive Director des Urban Land Institute Germany, liegt das Projekt besonders am Herzen: "Den Nachwuchs mit einem Planspiel für Stadtentwicklungsthemen zu sensibilisieren, ihm die Augen für die bebaute Umwelt zu öffnen, ihm zu zeigen, welch vielfältige Interessen, Akteure und Anforderungen zusammenkommen um ein Projekt zu planen, zu entwickeln und auch zu finanzieren - das ist UrbanPlan, und das ist ULI."
Ayosha Orth, bei Duff & Phelps zuständig für das Business Development Real Estate und ULI Young Leader Chair Frankfurt am Main, war bei einem der Probetermine an einer Schule als Volunteer aktiv und freute sich über die Begeisterungsfähigkeit der Jugendlichen: "Ich finde es toll, wie schnell sich die Schüler mit ihrer urbanen Umgebung identifizieren und UrbanPlan Ihnen eine eigene städtebauliche Vision abverlangt. Diese Herausforderung nehmen alle gerne an, und der Wettbewerbsgedanke ermuntert die Teams zu kreativen Lösungen." Orth betont, dass durch UrbanPlan den meisten Jugendlichen überhaupt erst die Komplexität einer Quartiersentwicklung klar wird: "Alle Teilnehmer haben schnell gemerkt: Stadtentwicklung ist mehr als nur Planen, Bauen, Nutzen. Es ist nicht so simpel wie man denkt."
Das Bildungsprojekt soll Oberstufenschülern und jungen Studenten die Möglichkeit geben, sich an einem ganzen Projekttag spielerisch mit Themen der Stadt- und Quartiersentwicklung auseinanderzusetzen. Die Kosten der Projektdurchführung werden komplett durch Sponsorengelder gedeckt und sind für die Schulen kostenlos. Dabei setzt UrbanPlan, das gemeinsam mit der Bildungskommunikationsagentur YAEZ aus Stuttgart durchgeführt wird, auf Holzmodelle, die unterschiedlichen Gebäudearten entsprechen und sich frei auf einem fiktiven Bebauungsplan platzieren lassen. Diese greifbare und manuelle Planungsmethode wird von einer App begleitet, die die Projektanordnungen der Teilnehmer evaluiert und direkt Feedback über Bau- und Grundstückskosten, Angebot und Nachfrage unterschiedlicher Flächen sowie den zu erwartenden Gewinn liefert. UrbanPlan wird in Gruppen von 4 Personen gespielt, für die jeweils eine eigene Rolle als Verantwortlicher für Finanzen, Öffentlichkeitsarbeit, Stadtplanung oder Marketing & Vertrieb vergeben wird. Jede Gruppe entwickelt dann ihre eigenen Visionen und Lösungen für das fiktive Areal "Schönfeld" in "Neustadt" und setzt diese anhand der Spielsteine und der App um. An den Projekttagen stehen den Teilnehmern sogenannte Volunteers, freiwillige Immobilienexperten, zur Seite, die Fragen zur Stadtentwicklung beantworten und auch berufliche Perspektiven in der Immobilienbranche aufzeigen können.
Olaf Cunitz, Leiter Bauland- und Projektentwicklung der DSK und ehemaliger Bürgermeister von Frankfurt, wendet sich in einem Einführungsvideo in der Rolle des "Stadtrat Karl" an die Teilnehmer, und stellt die Anforderungen an die Projekte vor. Er zeigt sich begeistert vom UrbanPlan Konzept: "UrbanPlan bietet einen hervorragenden Weg, um die komplexen Themen Planung und Stadtentwicklung einem jungen Publikum spielerisch zugänglich zu machen. Die Notwendigkeit im Team gemeinsam Interessen abzuwägen, um zur besten Lösung zu kommen, fordert den Beteiligten ab, sich einem einfachen Schwarz-Weiß-Denken zu entziehen. Es wird deutlich, dass die planerische und bauliche Gestaltung eines Gemeinwesens nicht unsichtbaren Kräften, sondern konkret beschreibbaren Prozessen unterliegt."
Stephanie Baden, Executive Director des Urban Land Institute Germany, liegt das Projekt besonders am Herzen: "Den Nachwuchs mit einem Planspiel für Stadtentwicklungsthemen zu sensibilisieren, ihm die Augen für die bebaute Umwelt zu öffnen, ihm zu zeigen, welch vielfältige Interessen, Akteure und Anforderungen zusammenkommen um ein Projekt zu planen, zu entwickeln und auch zu finanzieren - das ist UrbanPlan, und das ist ULI."
Ayosha Orth, bei Duff & Phelps zuständig für das Business Development Real Estate und ULI Young Leader Chair Frankfurt am Main, war bei einem der Probetermine an einer Schule als Volunteer aktiv und freute sich über die Begeisterungsfähigkeit der Jugendlichen: "Ich finde es toll, wie schnell sich die Schüler mit ihrer urbanen Umgebung identifizieren und UrbanPlan Ihnen eine eigene städtebauliche Vision abverlangt. Diese Herausforderung nehmen alle gerne an, und der Wettbewerbsgedanke ermuntert die Teams zu kreativen Lösungen." Orth betont, dass durch UrbanPlan den meisten Jugendlichen überhaupt erst die Komplexität einer Quartiersentwicklung klar wird: "Alle Teilnehmer haben schnell gemerkt: Stadtentwicklung ist mehr als nur Planen, Bauen, Nutzen. Es ist nicht so simpel wie man denkt."
