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31.01.2019 Invesco kauft Logistikpark in Portugal für die Versorgungskammer

Fotocredit: Invesco Real Estate
Invesco Real Estate hat einen voll vermieteten Logistikpark im nördlichen Stadtgebiet von Lissabon erworben, der als einer der besten Logistikstandorte in Portugal gilt. Die Off-Market-Transaktion wurde für einen langjährigen deutschen Einzelmandatskunden von Invesco getätigt, die Bayerische Versorgungskammer (BVK).

Fernando San Juan Monje, Director – Transactions für Spanien bei Invesco, kommentiert: „Wir freuen uns sehr, den Zuschlag für diesen Logistikpark mit mehreren Mietern in Lissabon erhalten zu haben. Aufgrund räumlicher Beschränkungen kann das Angebot an erstklassigen Logistikflächen in Lissabon die Nachfrage bei weitem nicht decken. In Verbindung mit der kräftigen Erholung der portugiesischen Wirtschaft und der weiter fortschreitenden Durchdringung des Onlinehandels bietet sich uns mit dieser Investition eine attraktive Eintrittsmöglichkeit in den portugiesischen Markt.“

Der Logistikpark umfasst eine Mietfläche von 78.000 m², die in sechs Lagergebäude und zwei zusätzliche baureife Grundstücke unterteilt ist. Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage in nur 14 km Entfernung vom Stadtzentrum bzw. 9km Entfernung vom Flughafen von Lissabon, sowie mit direktem Zugang zu Portugals wichtigster Autobahn. Das von Invesco für BVK verwaltete pan-europäische Mandat wird durch diese Investition um ein erstklassiges, voll vermietetes Logistikobjekt mit hohen gebäudetechnischen Spezifikationen und bonitätsstarken Mietern erweitert.

Steffen Pilopp, Senior Director – Fund Management bei Invesco, ergänzt: „Für institutionelle Investoren sind portugiesische Logistikimmobilien mittlerweile sehr attraktiv, da sie einen Renditeaufschlag gegenüber anderen europäischen Märkten bieten sowie Aussicht auf steigende Mietpreise durch das Wachstum des E-Commerce. Im aktuell günstigen Marktumfeld bietet dieses Objekt ganz klar Wertsteigerungs- und Mietwachstumspotenzial durch ein aktives Asset Management.”









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