18.12.2018 Berlin: SSN erhält Baugenehmigung für Büroprojekt Franklin-Haus
Visualisierung: SSN Group
Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf hat der Schweizer SSN Group grünes Licht für die Realisierung des Projekts „Franklin-Haus“ gegeben. Realisiert wird ein modernes Bürogebäude mit 10.800 m² Büromietfläche, verteilt auf sechs Geschosse und ein Staffelgeschoss. Das Grundstück befindet sich in direkter Nachbarschaft der Hauptstadtniederlassungen der Autobauer Porsche, VW, Audi und Mercedes in Charlottenburg.
Mit der Erteilung der Baugenehmigung geht der Planungsprozess für das moderne Bürohausprojekt in zentraler Charlottenburger Lage in die nächste Phase. Der Baubeginn wird Anfang Februar 2019 mit dem Aushub der Baugrube erfolgen, der Start der Rohbauarbeiten ist für Ende April 2019 vorgesehen.
„Für den Berliner Büromarkt mit seinem geringen Angebot an freien Mietflächen ist die Schaffung neuer Büroflächen dringend erforderlich“, so Michael Tockweiler, Geschäftsführer der SSN Group AG. „Das ‚Franklin-Haus‘ wird neuesten technischen Standards entsprechen, höchste Nachhaltigkeitskriterien erfüllen und mit ‚LEED Gold‘ zertifiziert werden.“
Das moderne Bürogebäude mit seiner ansprechenden Optik, der zentralen Lage und der Nähe zur City-West ist für potenzielle Mieter interessant, denn das Konzept beruht auf der Grundlage eines speziellen Konstruktionsrasters, der wirtschaftliche und flexible Büronutzungen wie Open Space, Einzel- und Gruppenbüros sowie auch Kombi- und Großraumbüros ermöglicht. Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit 62 Parkplätzen für PKWs sowie 80 Fahrradstellplätzen.
„Mit unserem Milestone-Projekt Quartier Bundesallee haben wir bereits unsere Visitenkarte in Berlin abgegeben“, so Tockweiler. „Wir freuen uns, unser Engagement in der Hauptstadt nun weiter voranzutreiben.“
Das Grundstück Franklinstraße 26a befindet sich in zentraler Lage, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung und wird von der Spree und dem Landwehrkanal umschlossen. In Laufdistanz befinden sich die Technische Universität Berlin und weitere Wissenschaftseinrichtungen. Die U-Bahn Haltestelle Ernst-Reuter-Platz ist ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine Anbindung an die U2 und mehrere Buslinien. Über die Magistrale Straße des 17. Juni sind Berlin-Mitte und die City-Ost in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit der Erteilung der Baugenehmigung geht der Planungsprozess für das moderne Bürohausprojekt in zentraler Charlottenburger Lage in die nächste Phase. Der Baubeginn wird Anfang Februar 2019 mit dem Aushub der Baugrube erfolgen, der Start der Rohbauarbeiten ist für Ende April 2019 vorgesehen.
„Für den Berliner Büromarkt mit seinem geringen Angebot an freien Mietflächen ist die Schaffung neuer Büroflächen dringend erforderlich“, so Michael Tockweiler, Geschäftsführer der SSN Group AG. „Das ‚Franklin-Haus‘ wird neuesten technischen Standards entsprechen, höchste Nachhaltigkeitskriterien erfüllen und mit ‚LEED Gold‘ zertifiziert werden.“
Das moderne Bürogebäude mit seiner ansprechenden Optik, der zentralen Lage und der Nähe zur City-West ist für potenzielle Mieter interessant, denn das Konzept beruht auf der Grundlage eines speziellen Konstruktionsrasters, der wirtschaftliche und flexible Büronutzungen wie Open Space, Einzel- und Gruppenbüros sowie auch Kombi- und Großraumbüros ermöglicht. Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit 62 Parkplätzen für PKWs sowie 80 Fahrradstellplätzen.
„Mit unserem Milestone-Projekt Quartier Bundesallee haben wir bereits unsere Visitenkarte in Berlin abgegeben“, so Tockweiler. „Wir freuen uns, unser Engagement in der Hauptstadt nun weiter voranzutreiben.“
Das Grundstück Franklinstraße 26a befindet sich in zentraler Lage, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung und wird von der Spree und dem Landwehrkanal umschlossen. In Laufdistanz befinden sich die Technische Universität Berlin und weitere Wissenschaftseinrichtungen. Die U-Bahn Haltestelle Ernst-Reuter-Platz ist ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine Anbindung an die U2 und mehrere Buslinien. Über die Magistrale Straße des 17. Juni sind Berlin-Mitte und die City-Ost in wenigen Minuten zu erreichen.
