10.12.2018 PATRIZIA schließt Bürokomplex-Verkauf über 65,5 Mio. Pfund ab
Fotocredit: PATRIZIA Immobilien AG
PATRIZIA Immobilien AG, der globale Partner für pan-europäische Immobilieninvestments, hat den Verkauf des Bürokomplexes 1 Tanfield in Edinburgh über 65,5 Millionen Pfund (73,5 Millionen Euro) für den PATRIZIA UK Value 2 Fonds abgeschlossen. Der Gebäudekomplex liegt im Stadtteil Canonmills in der Nähe des Stadtzentrums und wurde an Greenridge Investment Management für ein Joint Venture mit einem internationalen Investor verkauft. Die mit dem Gebäude erzielte Rendite beträgt knapp sechs Prozent.
„Wir haben das Gebäude mit einem umfassenden Asset Management Programm in ein lebendiges Zentrum für Unternehmen aus der Technologie-, Medien- und Telekommunikationsindustrie weiterentwickelt und damit die Voraussetzung für den Verkauf geschaffen“, sagt Kim Sardar, Fund Management Director bei PATRIZIA, und ergänzt: „Dank unseres Businessplans haben wir mit der Transaktion einen beachtlichen Wert für unsere Investoren erzielt. Der Büromarkt in Edinburgh zeichnet sich weiterhin durch eine hohe Nachfrage von Mietern und Investoren aus. Wir haben im Interesse beider die richtige Lösung gefunden.“
Der vielfältig vermietete Bürokomplex hat eine Fläche von rund 17.750 Quadratmetern. Das 2015 gekaufte Objekt wurde im Rahmen eines umfangreichen Asset Management Programms erneuert und so die vollständige Vermietung erreicht. Unter anderem wurde die gemeinsame Nutzfläche neugestaltet. Das Gebäude bietet den Büromietern attraktive Freizeitanlagen und einen guten Verkehrsanschluss. Mit großen, flexibel nutzbaren Fluren, einem sehr guten BREEAM Rating und dem WiredScore Gold Zertifikat ist das Gebäude unter Unternehmen der Technologie-, Medien- und Telekommunikationsindustrie beliebt. Zu den zwölf Mietern gehören Craneware, FNZ, Avaloq, Zonal, Dexcom, Blackcircles und AECOM.
Eric Young & Co hat PATRIZIA bei der Transaktion beraten; JLL hat Greenridge unterstützt.
„Wir haben das Gebäude mit einem umfassenden Asset Management Programm in ein lebendiges Zentrum für Unternehmen aus der Technologie-, Medien- und Telekommunikationsindustrie weiterentwickelt und damit die Voraussetzung für den Verkauf geschaffen“, sagt Kim Sardar, Fund Management Director bei PATRIZIA, und ergänzt: „Dank unseres Businessplans haben wir mit der Transaktion einen beachtlichen Wert für unsere Investoren erzielt. Der Büromarkt in Edinburgh zeichnet sich weiterhin durch eine hohe Nachfrage von Mietern und Investoren aus. Wir haben im Interesse beider die richtige Lösung gefunden.“
Der vielfältig vermietete Bürokomplex hat eine Fläche von rund 17.750 Quadratmetern. Das 2015 gekaufte Objekt wurde im Rahmen eines umfangreichen Asset Management Programms erneuert und so die vollständige Vermietung erreicht. Unter anderem wurde die gemeinsame Nutzfläche neugestaltet. Das Gebäude bietet den Büromietern attraktive Freizeitanlagen und einen guten Verkehrsanschluss. Mit großen, flexibel nutzbaren Fluren, einem sehr guten BREEAM Rating und dem WiredScore Gold Zertifikat ist das Gebäude unter Unternehmen der Technologie-, Medien- und Telekommunikationsindustrie beliebt. Zu den zwölf Mietern gehören Craneware, FNZ, Avaloq, Zonal, Dexcom, Blackcircles und AECOM.
Eric Young & Co hat PATRIZIA bei der Transaktion beraten; JLL hat Greenridge unterstützt.
