06.11.2018 FORTRESS verkauft acht Multi-Service Center für 85 Mio. an Summit
Die Fortress Immobilien AG, Düsseldorf, hat mit Wirkung zum 31. Oktober 2018 einen Teil ihres Immobilienportfolios, bestehend aus insgesamt acht Multi-Service Centern an die Summit Germany Limited veräußert. Der Gesamtkaufpreis beträgt 85 Millionen Euro. Die Finanzierung der Transaktion wurde unter Mitwirkung der UniCredit Bank AG, Real Estate West dargestellt. Die Verkäuferin wurde rechtlich von der Kanzlei King & Spalding, Büro Frankfurt beraten, auf Käuferseite waren Rechtsanwälte AC Tischendorf, Frankfurt beratend tätig. Vermittelt wurde die Transaktion durch Linkwealth S.A., Genf.
Das verkaufte Portfolio mit einer Gesamtnettomietfläche von rd. 58.000 m² wurde von der Projektentwicklungsgesellschaft aus Düsseldorf in Zusammenarbeit mit dem Generalplaner, der AIP Planungs GmbH, in den Jahren 2005 bis 2017 entwickelt. Die Standorte, die überwiegend in A-Städten und sämtlich innenstadtnah an stark frequentierten Ausfallstraßen liegen, sind praktisch voll vermietet und bieten einen attraktiven Mix namhafter und ertragsstarker Mieter. Das kumulierte Nettomietvolumen der Standorte beträgt derzeit nachhaltig rd. 5,8 Mio. € pro Jahr und wird mittelfristig auf insgesamt rd. 6,1 Mio. € p.a. steigen. Die durchschnittliche gewichtete Mindestlaufzeit aller Mietverträge beträgt rd. 10 Jahre.
Das Property Management des Standortportfolios bleibt vorläufig bei der Fortress Immobilien AG.
Das verkaufte Portfolio mit einer Gesamtnettomietfläche von rd. 58.000 m² wurde von der Projektentwicklungsgesellschaft aus Düsseldorf in Zusammenarbeit mit dem Generalplaner, der AIP Planungs GmbH, in den Jahren 2005 bis 2017 entwickelt. Die Standorte, die überwiegend in A-Städten und sämtlich innenstadtnah an stark frequentierten Ausfallstraßen liegen, sind praktisch voll vermietet und bieten einen attraktiven Mix namhafter und ertragsstarker Mieter. Das kumulierte Nettomietvolumen der Standorte beträgt derzeit nachhaltig rd. 5,8 Mio. € pro Jahr und wird mittelfristig auf insgesamt rd. 6,1 Mio. € p.a. steigen. Die durchschnittliche gewichtete Mindestlaufzeit aller Mietverträge beträgt rd. 10 Jahre.
Das Property Management des Standortportfolios bleibt vorläufig bei der Fortress Immobilien AG.
