19.10.2018 Arbireo erwirbt fünf Objekte für Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel
Die Arbireo Capital AG, ein unabhängiges, auf die Immobilienbranche spezialisiertes Investmentunternehmen, hat für den „Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ fünf Objekte mit einem Transaktionsvolumen von 18,3 Millionen Euro erworben. Damit erhöht sich das derzeit investierte Gesamtvolumen auf rund 134 Millionen Euro. „Mit dieser und weiteren bis zum Jahresende in der Pipeline befindlichen Transaktionen werden wir unserem geplanten Gesamtinvestitionsvolumen von rund 200 Millionen Euro sehr nahekommen“, sagt Dr. Martin Leinemann, Vorstand der Arbireo Capital AG. „Aufgrund der hohen Nachfrage unter Anlegern planen wir derzeit die Auflage entsprechender Nachfolgeprodukte.“
Vollvermietetes Portfolio ohne regionalen Schwerpunkt
Zwei der neuen Liegenschaften befinden sich in Schleswig-Holstein, eines befindet sich in Nordrhein-Westfalen und jeweils eines in Brandenburg und Thüringen. Insgesamt wurden damit nun 41 Einzelhandelsimmobilien in der gesamten Bundesrepublik in den Fondsbestand überführt. Die neu erworbenen Objekte verfügen gemeinsam über eine Gesamtmietfläche von rund 10.500 Quadratmetern. Die Objekte sind zu 100 Prozent an namhafte Discounter, Supermärkte und Drogerieketten, etwa Rewe, Rossmann, Kik, Aldi oder Netto vermietet.
„Die meisten unserer Objekte bieten eine Mietfläche von 1.000 bis 2.000 Quadratmetern und befinden sich dabei in attraktiver Lage mitten in Wohngebieten, im Stadtkern oder gut erreichbar am Ortseingang“, erläutert Christoph Flügel, ebenfalls Vorstand der Arbireo Capital AG. Flügel weiter: „Die Vollvermietung bei unseren neuesten Zukäufen entspricht konsequent der Anlagephilosophie unseres Fonds und den nachhaltigen Erwartungen unserer Investoren.“
„Dass wir diese Objekte erwerben konnten, ist vor allem unserem ausgedehnten Netzwerk und der Marktexpertise in der Arbireo Group geschuldet. Auch wenn die Ankaufsfaktoren deutlich gestiegen sind, rechnen wir weiterhin mit einer Ausschüttungsrendite von über 6% “, ergänzt Julian Schneider, Portfolio Manager bei der Arbireo Capital.
Der ‚Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel‘ ist ein offener Spezial-AIF für deutsche institutionelle Anleger und investiert in Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte. Das Zielinvestitionsvolumen liegt bei 200 Millionen Euro. Als Service-KVG für den „Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ fungiert die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.
Vollvermietetes Portfolio ohne regionalen Schwerpunkt
Zwei der neuen Liegenschaften befinden sich in Schleswig-Holstein, eines befindet sich in Nordrhein-Westfalen und jeweils eines in Brandenburg und Thüringen. Insgesamt wurden damit nun 41 Einzelhandelsimmobilien in der gesamten Bundesrepublik in den Fondsbestand überführt. Die neu erworbenen Objekte verfügen gemeinsam über eine Gesamtmietfläche von rund 10.500 Quadratmetern. Die Objekte sind zu 100 Prozent an namhafte Discounter, Supermärkte und Drogerieketten, etwa Rewe, Rossmann, Kik, Aldi oder Netto vermietet.
„Die meisten unserer Objekte bieten eine Mietfläche von 1.000 bis 2.000 Quadratmetern und befinden sich dabei in attraktiver Lage mitten in Wohngebieten, im Stadtkern oder gut erreichbar am Ortseingang“, erläutert Christoph Flügel, ebenfalls Vorstand der Arbireo Capital AG. Flügel weiter: „Die Vollvermietung bei unseren neuesten Zukäufen entspricht konsequent der Anlagephilosophie unseres Fonds und den nachhaltigen Erwartungen unserer Investoren.“
„Dass wir diese Objekte erwerben konnten, ist vor allem unserem ausgedehnten Netzwerk und der Marktexpertise in der Arbireo Group geschuldet. Auch wenn die Ankaufsfaktoren deutlich gestiegen sind, rechnen wir weiterhin mit einer Ausschüttungsrendite von über 6% “, ergänzt Julian Schneider, Portfolio Manager bei der Arbireo Capital.
Der ‚Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel‘ ist ein offener Spezial-AIF für deutsche institutionelle Anleger und investiert in Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte. Das Zielinvestitionsvolumen liegt bei 200 Millionen Euro. Als Service-KVG für den „Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ fungiert die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.
