16.10.2018 Stuttgart: Büro- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone verkauft
Ein Family Office hat das Büro- und Geschäftshaus Hirschstraße 12 in der Stuttgarter Innenstadt erworben. Immoraum Real Estate Advisors hat die Transaktion für die Käuferseite vermittelt. Auf der Verkäuferseite war Sascha Herget Immobilien tätig. Der Kaufpreis für das Objekt lag im mittleren einstelligen Millionen-Euro-Bereich.
Das ursprünglich im Jahre 1952 erbaute repräsentative Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 700 Quadratmetern. Ankermieter ist das regional bekannte Modegeschäft Uli Bühler, welches über 50% der Flächen belegt. Die derzeit vermietete Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage Stuttgarts in unmittelbarer Nähe zur Haupteinkaufsstraße Königstraße sowie zur etablierten Bürolage Theodor-Heuss-Straße. Das Objekt ist in einem gepflegten Instandhaltungszustand und bietet durch die Möglichkeit einer Aufstockung weiteres Entwicklungspotential.
Das ursprünglich im Jahre 1952 erbaute repräsentative Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 700 Quadratmetern. Ankermieter ist das regional bekannte Modegeschäft Uli Bühler, welches über 50% der Flächen belegt. Die derzeit vermietete Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage Stuttgarts in unmittelbarer Nähe zur Haupteinkaufsstraße Königstraße sowie zur etablierten Bürolage Theodor-Heuss-Straße. Das Objekt ist in einem gepflegten Instandhaltungszustand und bietet durch die Möglichkeit einer Aufstockung weiteres Entwicklungspotential.
