04.10.2018 Berlin: Trei entwickelt Wohn- und Geschäftshaus – Investition 68 Mio.
Fotoquelle an: pixellab. GmbH
Die Trei Real Estate GmbH (Trei), europaweit tätiger Projektentwickler und Bestandshalter für Wohn- und Einzelhandelsimmobilien, hat eine Baugenehmigung für die Quartiersentwicklung in der Winsstraße 18 in Berlin Prenzlauer-Berg erhalten. Auf dem Areal Winsstraße / Ecke Marienburger Straße entsteht in den nächsten zweieinhalb Jahren ein Wohn- und Geschäftshaus mit rund 187 Mietwohnungen (11.300 Quadratmeter) auf sechs Stockwerken. Im Erdgeschoss wird eine rund 2.700 Quadratmeter große Gewerbefläche entstehen, die unter anderem einen Edeka-Markt beinhaltet. Baubeginn ist für März 2019 vorgesehen, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2021 terminiert. Der architektonische Entwurf stammt von dem Architekturbüro Stephan Höhne Gesellschaft von Architekten mbH. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf insgesamt 68 Mio. Euro, wobei die Trei Real Estate GmbH das Gebäudeensemble nach Fertigstellung im eigenen Bestand halten wird.
„Die Baugenehmigung unserer Projektentwicklung in der Winsstraße ist ein weiterer Meilenstein in der Umsetzung unserer Wohnstrategie“, sagt Pepijn Morshuis, CEO der Trei Real Estate GmbH, und ergänzt. „Gerade bei der Überbauung von innerstädtischen Einzelhandelsflächen sehen wir großes Potenzial für die Schaffung neuer Wohnflächen.“
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine eingeschossige Immobilie mit großflächigem Lebensmitteleinzelhandel. „Der Abriss von solchen wenig flächeneffizienten Objekten und die Neubebauung mit mehrgeschossigen Gebäuden mit Handel im Erdgeschoss und Wohnen in den oberen Etagen liegt derzeit in Berlin im Trend – vor allem in den zentralen Lagen. Auf diese Weise wird die gleiche Fläche sehr viel effizienter genutzt und dringend benötigter Wohnraum geschaffen“, so Morshuis weiter.
In Berlin befinden sich aktuell vier Projekte der Trei mit einer Mischnutzung aus Wohnen und Einzelhandel in Planung und im Bau. Neben der Winsstraße realisiert das Unternehmen u.a. in der ebenfalls im Prenzlauer Berg gelegenen Pappelallee ein Wohnimmobilienprojekt. An beiden Standorten werden einstöckige Einzelhandelsobjekte abgerissen und Wohn- und Geschäftshäuser gebaut. Daneben entwickelt die Trei in Berlin an zwei weiteren Innenstadtlagen Wohnimmobilienprojekte. Insgesamt investiert das Unternehmen in Berlin rund 250 Mio. Euro in die Realisierung von rund 750 Mietwohnungen und 8.000 Quadratmetern Einzelhandelsflächen.
„Die Baugenehmigung unserer Projektentwicklung in der Winsstraße ist ein weiterer Meilenstein in der Umsetzung unserer Wohnstrategie“, sagt Pepijn Morshuis, CEO der Trei Real Estate GmbH, und ergänzt. „Gerade bei der Überbauung von innerstädtischen Einzelhandelsflächen sehen wir großes Potenzial für die Schaffung neuer Wohnflächen.“
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine eingeschossige Immobilie mit großflächigem Lebensmitteleinzelhandel. „Der Abriss von solchen wenig flächeneffizienten Objekten und die Neubebauung mit mehrgeschossigen Gebäuden mit Handel im Erdgeschoss und Wohnen in den oberen Etagen liegt derzeit in Berlin im Trend – vor allem in den zentralen Lagen. Auf diese Weise wird die gleiche Fläche sehr viel effizienter genutzt und dringend benötigter Wohnraum geschaffen“, so Morshuis weiter.
In Berlin befinden sich aktuell vier Projekte der Trei mit einer Mischnutzung aus Wohnen und Einzelhandel in Planung und im Bau. Neben der Winsstraße realisiert das Unternehmen u.a. in der ebenfalls im Prenzlauer Berg gelegenen Pappelallee ein Wohnimmobilienprojekt. An beiden Standorten werden einstöckige Einzelhandelsobjekte abgerissen und Wohn- und Geschäftshäuser gebaut. Daneben entwickelt die Trei in Berlin an zwei weiteren Innenstadtlagen Wohnimmobilienprojekte. Insgesamt investiert das Unternehmen in Berlin rund 250 Mio. Euro in die Realisierung von rund 750 Mietwohnungen und 8.000 Quadratmetern Einzelhandelsflächen.
