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04.10.2018 TH Real Estate kauft zweite italienische Premium-Logoistik-Immobilie

TH Real Estate hat eine weitere Premium-Logistikimmobilie in Italien, für den European Logistics Fund (ELOF) vom Entwickler ECODEM erworben. Der Preis wurde nicht bekannt gegeben. Das Logistikzentrum befindet sich rund 25 Kilometer südlich von Verona, in Isola Rizza, und umfasst ca. 22.700 Quadratmeter Mietfläche. Der qualitativ hochwertige Bestandsbau wurde im Juli 2017 fertiggestellt und ist langfristig an einen der größten italienischen Lebensmittellogistiker vermietet. Bis Herbst 2018 werden weitere 7.500 Quadratmeter Mietfläche hinzukommen.

Der Standort in Isola Rizza profitiert von der hervorragenden Lage Veronas an der A4, der am stärksten frequentierten Autobahn des Landes, welche die Städte Turin und Venedig miteinander verbindet. Durch die Anbindung an die Brenner Autobahn A22 ist auch die Verbindung in den Süden, Richtung Bologna, sichergestellt.

Tim Hennes, Fund Manager bei TH Real Estate, erläutert: „Durch die zunehmende Nachfrage nach Fläche an diesem Top-Logistikstandort, die starke Mieterbonität und einer guten Drittverwendung erfüllt das Objekt alle unsere Anforderungen an Core-Investitionen. Zudem sehen wir vor Ort Wachstumspotenzial für die inländische Logistik. Mit dem Ankauf sichern wir den langfristigen und nachhaltigen Ausbau unseres paneuropäischen Logistikvehikels und planen weitere Transaktionen sowohl in Europa als auch in Italien.“

Das diversifizierte Portfolio des European Logistics Fund weist aktuell ein Volumen von rund ca. 220 Millionen Euro auf, welches sich auf neun Objekte in vier Ländern verteilt. An dem Fonds sind deutsche Pensionsfonds, Versicherungen und Finanzinstitute beteiligt.

TH Real Estate wurde bei der Akquisition von Linklaters und Gatti Pavesi Bianchi begleitet. Die technische Due Diligence und die Umweltschutzprüfung führte AECOM durch.







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