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02.10.2018 HAMBORNER REIT erwirbt Büro- und Geschäftshaus in Bamberg

Die HAMBORNER REIT AG hat am gestrigen Tag den Kaufvertrag für eine Immobilie in Bamberg unterzeichnet. Bei dem Ankaufsobjekt handelt es sich um ein modernes Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2013, das ca. 2,5 Kilometer von der Bamberger Innenstadt entfernt im Stadtteil Ost liegt. Der Standort Bamberg-Ost zeichnet sich nicht nur durch die zentrale Lage sondern auch durch seine optimale verkehrstechnische Anbindung und die hohe Bevölkerungsdichte aus.

Hauptmieter des rund 6.100 Quadratmeter großen Objekts ist der Lebensmitteleinzelhändler EDEKA, der sich mit einem langfristigen Mietvertrag an den Standort gebunden hat. Neben den Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über vier Obergeschosse, in der mehrere zeitgemäße Büroeinheiten untergebracht sind. Die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge liegt bei rund 8,5 Jahren. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 15,0 Millionen Euro. Bei jährlichen Mieterträgen von rund 0,83 Millionen Euro beträgt die Bruttoanfangsrendite 5,5 Prozent.

Verkäufer der Immobilie ist eine Projektentwicklungsgesellschaft. Blank Real Estate (Frankfurt am Main) war im Rahmen der Transaktion als Makler tätig. Die Kaufpreiszahlung und der Besitzübergang werden voraussichtlich Mitte 2019 stattfinden.









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