26.09.2018 Noratis mit erfolgreichem ersten Halbjahr – Prognose bestätigt
Die Noratis AG blickt auf ein erfolgreiches erstes Halbjahr 2018 zurück. In den ersten sechs Monaten 2018 sind 526 Wohnungen angekauft und plangemäß bereits 133 Wohnungen veräußert worden. Das Bestandsportfolio von Noratis hat sich hierdurch bis zum 30. Juni 2018 auf 1.404 Einheiten und infolge weiterer vertraglich gesicherter Akquisitionen bis August 2018 auf rund 2.000 Wohneinheiten vergrößert. Hieraus resultierten im ersten Halbjahr 2018 steigende Mieteinnahmen, die mit 3,3 Mio. Euro um 26 Prozent über dem Vorjahr lagen. Der Portfoliowert zum 30. Juni 2018 erhöhte sich gegenüber dem 31. Dezember 2017 um 15 Prozent auf 114 Mio. Euro.
Im Geschäftsjahr 2018 wird der Großteil der geplanten Immobilienverkäufe im 2. Halbjahr 2018 umsatz- und ergebniswirksam. Hierdurch lagen die Umsatz- und Ergebniszahlen nach HGB-Rechnungslegung im 1. Halbjahr wie erwartet noch unter den Vorjahreswerten. Die Umsatzerlöse lagen bei 20,8 Mio. Euro nach 33,1 Mio. Euro im 1. Halbjahr 2017. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern, EBIT, belief sich auf 4,7 Mio. Euro nach 6,9 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Das Vorsteuerergebnis betrug 3,5 Mio. Euro nach 5,4 Mio. Euro ein Jahr zuvor. Die genannten Kennzahlen sind dabei inklusive der Kosten aus der im Mai 2018 durchgeführten Kapitalerhöhung.
Igor Bugarski, CEO von Noratis, kommentiert die Halbjahresergebnisse wie folgt: „Wir sind mit dem Geschäftsverlauf im 1. Halbjahr 2018 sehr zufrieden. Unser Portfolio haben wir deutlich ausgebaut und die bis zur Jahresmitte geplanten Immobilienverkäufe erfolgreich abgeschlossen. Entsprechend positiv sehen wir die weitere Geschäftsentwicklung der Noratis AG.“
Vor dem Hintergrund der geplanten Verkäufe im 2. Halbjahr 2018 geht der Vorstand für das Gesamtjahr 2018 weiter von einem gegenüber 2017 ansteigenden EBIT sowie einem verbesserten Konzernvorsteuerergebnis aus.
Der Halbjahresbericht wird im Investor-Relations-Bereich der Gesellschaft unter www.noratis.de zum Download veröffentlicht.
Die Noratis AG (www.noratis.de) ist ein führendes, auf die Entwicklung von Bestandswohnungen in Deutschland fokussiertes Immobilienunternehmen. Basis des Geschäftsmodells ist das durch laufende Alterung in allen Marktphasen hohe Angebot an Bestandswohnungen mit Entwicklungsbedarf, welches auf eine gleichbleibend robuste Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum trifft. Noratis erwirbt bundesweit Wohnungen mit Entwicklungspotential, meist Werkswohnungen, Quartiere oder Siedlungen aus den 1950er bis 1970er Jahren in Städten ab 10.000 Einwohnern sowie in Randlagen von Ballungsgebieten. Die Expertise von Noratis im Ankauf von Beständen mit Wertpotenzial und umfassende Entwicklungskompetenz begründen so eine wachstumsstarke, profitable Unternehmensentwicklung. Das Geschäftsmodell zeichnet sich durch die Kombination aus laufenden, stabilen Mieteinnahmen mit attraktiven Entwicklerrenditen aus kontinuierlichen Verkaufserlösen aus. Der Erfolg von Noratis basiert auf der Berücksichtigung der Interessen aller Stakeholder, von Investoren, Mitarbeitern und Finanzierungspartnern bis zu Mietern.
Im Geschäftsjahr 2018 wird der Großteil der geplanten Immobilienverkäufe im 2. Halbjahr 2018 umsatz- und ergebniswirksam. Hierdurch lagen die Umsatz- und Ergebniszahlen nach HGB-Rechnungslegung im 1. Halbjahr wie erwartet noch unter den Vorjahreswerten. Die Umsatzerlöse lagen bei 20,8 Mio. Euro nach 33,1 Mio. Euro im 1. Halbjahr 2017. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern, EBIT, belief sich auf 4,7 Mio. Euro nach 6,9 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Das Vorsteuerergebnis betrug 3,5 Mio. Euro nach 5,4 Mio. Euro ein Jahr zuvor. Die genannten Kennzahlen sind dabei inklusive der Kosten aus der im Mai 2018 durchgeführten Kapitalerhöhung.
Igor Bugarski, CEO von Noratis, kommentiert die Halbjahresergebnisse wie folgt: „Wir sind mit dem Geschäftsverlauf im 1. Halbjahr 2018 sehr zufrieden. Unser Portfolio haben wir deutlich ausgebaut und die bis zur Jahresmitte geplanten Immobilienverkäufe erfolgreich abgeschlossen. Entsprechend positiv sehen wir die weitere Geschäftsentwicklung der Noratis AG.“
Vor dem Hintergrund der geplanten Verkäufe im 2. Halbjahr 2018 geht der Vorstand für das Gesamtjahr 2018 weiter von einem gegenüber 2017 ansteigenden EBIT sowie einem verbesserten Konzernvorsteuerergebnis aus.
Der Halbjahresbericht wird im Investor-Relations-Bereich der Gesellschaft unter www.noratis.de zum Download veröffentlicht.
Die Noratis AG (www.noratis.de) ist ein führendes, auf die Entwicklung von Bestandswohnungen in Deutschland fokussiertes Immobilienunternehmen. Basis des Geschäftsmodells ist das durch laufende Alterung in allen Marktphasen hohe Angebot an Bestandswohnungen mit Entwicklungsbedarf, welches auf eine gleichbleibend robuste Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum trifft. Noratis erwirbt bundesweit Wohnungen mit Entwicklungspotential, meist Werkswohnungen, Quartiere oder Siedlungen aus den 1950er bis 1970er Jahren in Städten ab 10.000 Einwohnern sowie in Randlagen von Ballungsgebieten. Die Expertise von Noratis im Ankauf von Beständen mit Wertpotenzial und umfassende Entwicklungskompetenz begründen so eine wachstumsstarke, profitable Unternehmensentwicklung. Das Geschäftsmodell zeichnet sich durch die Kombination aus laufenden, stabilen Mieteinnahmen mit attraktiven Entwicklerrenditen aus kontinuierlichen Verkaufserlösen aus. Der Erfolg von Noratis basiert auf der Berücksichtigung der Interessen aller Stakeholder, von Investoren, Mitarbeitern und Finanzierungspartnern bis zu Mietern.
