19.09.2018 Projekt Alte Gärtnerei: 59 Miet- und Eigentumswohnungen in Hamburg
Im Frühjahr 2019 können Mieter und Eigentümer einziehen. So der Plan. Heute wurde das Richtfest gefeiert – zusammen mit etwa 170 Gästen aus Wirtschaft, künftigen Bewohnern und der Nachbarschaft. Noch sind einige wenige Wohnungen frei auf dem circa 7.350 m2 großen Gelände der ehemaligen Gärtnerei Stoltenberg an der Lohkampstraße in Hamburg-Eidelstedt.
Das Wohnprojekt „Alte Gärtnerei“ umfasst fünf Gebäudekörper mit jeweils zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die insgesamt 59 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 62 und 114 m2 (insgesamt ca. 5.590 m2 Wohnfläche) und gewähren durch die offenen Grundrisse einen großen Gestaltungsspielraum. Bodentiefe Fenster, große Loggien und Balkone oder weitläufige Dachterrassen bringen viel Licht in die Häuser und bieten einen entspannten Blick ins Grüne: Das Gelände wird flankiert von Gärten mit Obstbäumen. Ein ausgedehnter Hof zwischen den Gebäuden, Aufzüge bis ins Kellergeschoss und 67 Tiefgaragenplätze für alle Wohnungen (Kaufpreis: 19.900 € für einen PKW) sorgen für zusätzlichen Komfort.
80 Prozent der Eigentumswohnungen sind bereits vergeben
An den Planungen und der Bauausführung sind die Timm & Goullon Architekten, die TGA Hanseatec, die GHP Landschaftsarchitekten und das Technische Büro von Otto Wulff beteiligt. Ihnen allen und ganz besonders den vielen Handwerkern und am Bau Beschäftigten dankte Stefan Wulff, Geschäftsführer der Otto Wulff Projektentwicklung (OWP), in seiner Rede. OWP ist Bauherr der Gebäude 1 bis 4. Bauherr von Haus 5 sind die Grundstücksverkäufer Familie Schmädeke. Das Projektvolumen liegt insgesamt bei etwa 23 Millionen Euro.
Wulff schloss auch die anwesenden Bürgerinnen und Bürger aus der Nachbarschaft sowie diejenigen, die bereits eine der Eigentumswohnungen erworben haben (Kaufpreis: durchschnittlich 4.400 € pro m2), mit ein. 80 Prozent sind bereits verkauft oder fest reserviert, somit befinden sich nur noch wenige Wohnungen im Angebot. Interessenten daran und an den Mietwohnungen (durchschnittliche Nettokaltmiete: ca. 13,50 €) können sich im Internet über die Website www.altegaertnerei-eidelstedt.de registrieren. Die Vermietung startet Ende dieses, Anfang kommenden Jahres. Bezugsfertig sind die Wohnungen voraussichtlich im Frühjahr 2019.
Weniger als 30 Minuten bis in die Innenstadt
„Wer nicht weit von der Hamburger Innenstadt entfernt etwas ruhiger und naturnah wohnen will und zudem viel Wert auf einen gewissen Komfort legt, für den ist der Neubau an der Lohkampstraße mit seinen großzügig geschnittenen Wohnungen der ideale Lebensmittelpunkt“, fasst Stefan Wulff zusammen. „Mit Bus und Bahn ist man von hier aus in weniger als einer halben Stunde mitten in der City.“
Das Wohnprojekt „Alte Gärtnerei“ umfasst fünf Gebäudekörper mit jeweils zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die insgesamt 59 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 62 und 114 m2 (insgesamt ca. 5.590 m2 Wohnfläche) und gewähren durch die offenen Grundrisse einen großen Gestaltungsspielraum. Bodentiefe Fenster, große Loggien und Balkone oder weitläufige Dachterrassen bringen viel Licht in die Häuser und bieten einen entspannten Blick ins Grüne: Das Gelände wird flankiert von Gärten mit Obstbäumen. Ein ausgedehnter Hof zwischen den Gebäuden, Aufzüge bis ins Kellergeschoss und 67 Tiefgaragenplätze für alle Wohnungen (Kaufpreis: 19.900 € für einen PKW) sorgen für zusätzlichen Komfort.
80 Prozent der Eigentumswohnungen sind bereits vergeben
An den Planungen und der Bauausführung sind die Timm & Goullon Architekten, die TGA Hanseatec, die GHP Landschaftsarchitekten und das Technische Büro von Otto Wulff beteiligt. Ihnen allen und ganz besonders den vielen Handwerkern und am Bau Beschäftigten dankte Stefan Wulff, Geschäftsführer der Otto Wulff Projektentwicklung (OWP), in seiner Rede. OWP ist Bauherr der Gebäude 1 bis 4. Bauherr von Haus 5 sind die Grundstücksverkäufer Familie Schmädeke. Das Projektvolumen liegt insgesamt bei etwa 23 Millionen Euro.
Wulff schloss auch die anwesenden Bürgerinnen und Bürger aus der Nachbarschaft sowie diejenigen, die bereits eine der Eigentumswohnungen erworben haben (Kaufpreis: durchschnittlich 4.400 € pro m2), mit ein. 80 Prozent sind bereits verkauft oder fest reserviert, somit befinden sich nur noch wenige Wohnungen im Angebot. Interessenten daran und an den Mietwohnungen (durchschnittliche Nettokaltmiete: ca. 13,50 €) können sich im Internet über die Website www.altegaertnerei-eidelstedt.de registrieren. Die Vermietung startet Ende dieses, Anfang kommenden Jahres. Bezugsfertig sind die Wohnungen voraussichtlich im Frühjahr 2019.
Weniger als 30 Minuten bis in die Innenstadt
„Wer nicht weit von der Hamburger Innenstadt entfernt etwas ruhiger und naturnah wohnen will und zudem viel Wert auf einen gewissen Komfort legt, für den ist der Neubau an der Lohkampstraße mit seinen großzügig geschnittenen Wohnungen der ideale Lebensmittelpunkt“, fasst Stefan Wulff zusammen. „Mit Bus und Bahn ist man von hier aus in weniger als einer halben Stunde mitten in der City.“
