10.09.2018 Düsseldorf: AENGEVELT vermittelt vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus
AENGEVELT begleitet einen auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierten Investor bei der gezielten Portfolioerweiterung und vermittelt dazu für einen siebenstelligen Euro-Betrag ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf-Golzheim. Insgesamt verfügt die Immobilie über zehn Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtmietfläche von rd. 930 m² sowie mehrere Garagen- und Außenstellplätze. Bei dem Verkäufer handelt es sich um eine Erbengemeinschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 4,1% p.a. angegeben.
„Die Liegenschaft befindet sich in nachgefragter Wohn- und Bürolage in Düsseldorf Golzheim im Büroviertel Kennedydamm“, berichtet Jan Schmitz, stellvertretender Leiter des Düsseldorfer Investmentteams von AENGEVELT, und ergänzt: „Die Anbindung ist dank der Lage im direkten Umfeld der Theodor-Heuss-Brücke sowohl an den ÖPNV als auch an das regionale und überregionale Autobahnnetz mit den nahegelegenen Anschlussstellen zur A 44, A 52 und A 46 hervorragend. Zudem sind zahlreiche Nahversorger fußläufig erreichbar.“
„Die Liegenschaft befindet sich in nachgefragter Wohn- und Bürolage in Düsseldorf Golzheim im Büroviertel Kennedydamm“, berichtet Jan Schmitz, stellvertretender Leiter des Düsseldorfer Investmentteams von AENGEVELT, und ergänzt: „Die Anbindung ist dank der Lage im direkten Umfeld der Theodor-Heuss-Brücke sowohl an den ÖPNV als auch an das regionale und überregionale Autobahnnetz mit den nahegelegenen Anschlussstellen zur A 44, A 52 und A 46 hervorragend. Zudem sind zahlreiche Nahversorger fußläufig erreichbar.“
