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05.09.2018 NOBEREIT Gruppe verkauft Logistikstandort in Neuenburg

Die zur NOBEREIT Gruppe gehörende LHD Logistik Vermietungs GmbH hat ein rund 42.000 qm großes Grundstück in Neuenburg am Rhein mit einer darauf befindlichen Logistikimmobilie mit integrierter Hallen- und Bürofläche und einer Nutzfläche von ca. 18.000 qm an einen Schweizer Investor für 13,0 Mio. Euro verkauft.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2008 bis 2012 in drei Bauabschnitten erstellt und im Mai 2017 von der NOBEREIT Gruppe mit 100%igem Leerstand erworben. Als Spezialist für Logistikimmobilien und Hallensysteme hat die NOBEREIT Gruppe seit dem Erwerb durch konsequentes Asset Management den Leerstand halbiert und eine signifikante Wertsteigerung des Objektes erzielt. In nur sechs Monaten gelang es dem Unternehmen durch eine nutzerspezifische Flächenanpassungen die Attraktivität der Logistikimmobilie sowie des Standortes zu steigern und 50% der Flächen langfristig an zwei Ankermieter zu vermieten. Die verbleibenden freien Nutzflächen werden künftig von dem aus der Schweiz stammendem Investor selber genutzt.

Die Deutsche Real Estate Asset Management GmbH (DREAM) aus Frankfurt war bei der Transkation beratend tätig.

„Die deutliche Reduzierung des Leerstandes in so kurzer Zeit belegt, dass unsere Strategie erfolgreich ist. Mit unserer auf den Nutzer individuell angepassten Hallenstruktur und unserem Vermarktungskonzept können wir Logistikimmobilien neu positionieren, Mieter gewinnen und an das Objekt binden und so Flächen erfolgreich vermarkten.

Der Ansatz aus konsequentem Asset Management in Kombination mit unserer Flexibilität gegenüber den Nutzern hat sich bereits bei anderen Projekten als sehr erfolgreich erwiesen und überzeugt Exit-Investoren“, so Rainer Nobereit.








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