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08.08.2018 aik erwirbt Büroensemble in Bremens Überseestadt

Die Düsseldorfer aik hat in der Hansestadt Bremen ein modernes Büroensemble für ihren Anleger, ein Fondsmandat eines ärztlichen Versorgungswerkes, erworben. Der Investmentfokus des Fonds liegt auf innerstädtischen Büro- und Geschäftshäusern an wirtschaftlich etablierten Mittel- und Oberzentren in Deutschland.

Das Multi-Tenant-Objekt im pulsierenden Stadtteil Überseestadt ist mit 24 Mietparteien vollvermietet. Die Gesamtinvestitionskosten lagen bei rd. 13,1 Mio. €. Verkäufer ist Justus Grosse Projektentwicklung GmbH.

Maritime Bürolofts

Das Ensemble „Port 2, 4 & 5“ in direkter Waterfront wurde im Jahr 2007/2008 erbaut und besteht aus drei freistehenden, rechteckigen Büroimmobilien. Die Gebäude verfügen über jeweils fünf oberirdische Vollgeschosse. Das Objekt „Port 4“ besitzt zusätzlich ein Untergeschoss mit Lager- und Technikflächen. Zahlreiche Balkone, mit Blick auf den Weser Innenhafen, schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre in den lichtdurchfluteten Bürolofts. Die hochwertig individuell gestalteten Baukörper runden die moderne Architektur der Bürohäuser ab.

Insgesamt bietet das Ensemble ein Mietflächenangebot von rd. 4.737 m² Bürofläche, rd. 372 m² Laden-/Showroomfläche, rd. 253 m² Gastronomiefläche und rd. 104 m² Lagerfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Handels- und Gastronomieflächen.

Investmentfokus Deutschland

Die Portfolioausrichtung des Düsseldorfer Investmenthauses fokussiert weitere Ankäufe für ihre institutionellen Anleger aus dem Kreise der Versorgungswerke, Versicherungen und Pensionskassen. „Wir freuen uns über den Ankauf des modernen Büroensembles im revitalisierten Bremer Innenhafen. Das Investment stellt durch den lebendigen Standort, die moderne Flächenstruktur und die flexible Vermietbarkeit eine attraktive Investition für das sicherheitsorientierte Immobilienportfolio dar“, so Dr. Stephan Hinsche, Sprecher der Geschäftsführung.








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