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02.08.2018 Elmshorn: Avison Young und Christiansen vermitteln 81 Wohnungen

Fotocredit: Avison Young
Das international agierende Immobilienberatungsunternehmen Avison Young hat in Zusammenarbeit mit dem Hamburger Immobilienmakler Christiansen & Company den Projektentwickler Bauart & Wohnkultur bei der Vermittlung von drei Wohnhäusern in Elmshorn bei Hamburg begleitet. Die Objekte – zwei neue, moderne Häuser und ein renovierter Altbau – umfassen insgesamt 81 Wohneinheiten und rund 3.025 m2 Mietfläche. Käufer ist eine überregional tätige Immobilieninvestmentgesellschaft. Der Kaufpreis beträgt 8,9 Millionen Euro.

Auf die Neubauten entfallen 36 Wohnungen und rund 2.135 m2. Der Altbau verfügt über 45 Wohneinheiten und rund 885 m2. Das Apartmenthaus wurde 1965 erbaut und 2015 aufwendig saniert. Es ist unbefristet an einen Mieter aus dem öffentlichen Gesundheitswesen vermietet. Alle drei Objekte sind voll vermietet. Zu dem Ensemble gehören 14 Tiefgaragen-, 27 Außen- und vier Carport-Stellplätze. Zudem verfügt es über ein Blockheizkraftwerk und Photovoltaik-Anlagen.

Die Häuser liegen inmitten einer revitalisierten Parkanlage mit alten Baumbeständen. Eine kleine Einkaufszone mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – genau wie diverse Freizeit- und Parkanlagen, Sportvereine, Schulen und eine Seniorenresidenz in der Umgebung. Über die A23 und den nahe gelegenen Bahnhof Elmshorn besteht zudem eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Mit der Bahn ist sie in rund 30 Minuten erreichbar.

Oliver Herrmann, Niederlassungsleiter von Avison Young in Hamburg, sagt: „Elmshorn ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt. Die Kombination aus exzellenter Nahversorgung und dem Naherholungsfaktor macht sie sehr lebenswert. Gleichzeitig ist der Standort auch für Pendler attraktiv. Aus den genannten Gründen war der Ankauf der drei Wohnhäuser in Elmshorn eine sehr gute Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.“







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