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03.05.2018 EHL vermittelt drei Büroobjekte in Wien und Salzburg für Wealthcap

Bürohaus Point West in Salzburg-Wals
Die zur EHL-Gruppe zählende EHL Investment Consulting hat den Verkauf der Büro-/Laborobjekte Vienna Bio Center in der Viehmarktgasse in St. Marx und Vienna Competence Center in der Lazarettgasse im neunten Wiener Gemeindebezirk sowie des Bürohauses Point West in Salzburg-Wals aus dem Portfolio des Fonds Blue Capital Österreich 2 des deutschen Fondsanbieters Wealthcap erfolgreich vermittelt. Über den Kaufpreis wurde zwischen den jeweiligen Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart. Die beiden Objekte in Wien wurden durch den Asset Manager GalCap Europe für eine deutsche Pensionskasse erworben. Das Objekt in Salzburg ging an einen privaten österreichischen Käufer.

Mit diesen Transaktionen wurde der plangemäße und von EHL exklusiv betreute Portfolioverkauf des Fonds Blue Capital Österreich 2 erfolgreich abgeschlossen. Bereits 2015 konnte EHL mit der Vermittlung des Bruckner Büro Centers in Linz an die ImmoKAG (heute UNION Investment Austria) den ersten Verkauf aus dem Fonds erfolgreich begleiten.

Das Vienna Bio Center mit ca. 4.350 m² Büro- und Laborflächen ist an namhafte Mieter aus dem Bereich Biotech voll vermietet. Das Vienna Competence Center in unmittelbarer Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus AKH umfasst ca. 5.800 m² Nutzfläche und ist ebenfalls zur Gänze an renommierte Unternehmen aus dem Pharma- und Medizinbereich vermietet. Das 3.360 m² große Bürohaus Point West befindet sich in der Nähe des Salzburger Flughafens und weist nahezu Vollvermietung auf. Das Objekt bietet gute Chancen für eine attraktive Neupositionierung.

„Der erfolgreiche Verkauf der drei überwiegend als Büro genutzten Bestandsliegenschaften zeigt, dass ganz besonders gewerbliche Objekte in einer Größenordnung bis EUR 20 Millionen sowohl in der Bundeshauptstadt Wien als auch in den Landeshauptstädten auf reges Interesse bei privaten sowie institutionellen Investoren treffen,“ erklärt EHL-Investmentchef Franz Pöltl.








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