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03.05.2018 Mannheim: Projektentwicklerin kauft denkmalgeschütztes Wohnobjekt

Engel & Völkers Commercial Rhein-Neckar hat ein sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen (ca. 807 m²) an eine erfahrene, private Immobilienentwicklerin aus Heidelberg vermittelt. Bei der Lagebeurteilung, im Mannheimer K-Quadrat, in direkter Nachbarschaft zum Neubau des Zentralinstituts für seelische Gesundheit, gingen die Einschätzungen der Investoren weit auseinander. Dieser Teil der Mannheimer Quadrate hat traditionell nicht den besten Ruf, aber gerade von Studenten und jungen Angestellten wird die Zentralität und die Nähe zum prosperierenden Teil des Jungbuschs immer mehr geschätzt. Mit einer Anfangsrendite von knapp 5 % bei vergleichsweise sehr niedrigen Mieten besteht bei diesem Objekt erhebliches Entwicklungspotential. Verkäufer ist eine Erbengemeinschaft.








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