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18.04.2018 ARCADIA vermittelt Baltic Center bei Kiel an Immobilienfonds

Fotocredit: Arcadia Investment Group
Die Leipziger ARCADIA Investment Group hat im Rahmen eines Portfoliomanagement-Mandates das Einkaufszentrum Baltic Center in Schwentinental an einen geschlossenen Immobilienfonds mit Sitz in München vermittelt. Das Baltic-Center ist Teil des Ostseeparks Schwentinental in unmittelbarer Nähe von Kiel in Schleswig-Holstein, der als eines der größten Fachmarktzentren in Deutschland gilt. Das Baltic-Center wurde im Jahr 2001 errichtet und verfügt über eine Mietfläche von mehr als 16.700 Quadratmetern. Im Jahr 2011 fanden umfassende Sanierungs- und Umstrukturierungsmaßnahmen statt. Verkäufer der Immobilie, über deren Kaufpreis Stillschweigen zwischen den Vertragsparteien vereinbart wurde, ist ein niederländisches Family Office.

Das Baltic-Center steht auf einem 5.406 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über vier Geschosse, die ausschließlich der Einzelhandels- und Gastronomienutzung dienen. Hinzu kommen 140 unterirdische Stellplätze. Als Ankermieter fungieren New Yorker, Woolworth, C & A sowie Modemarkt Adler.

Der Ostseepark Schwentinental ist eines der größten Fachmarktzentren der Bunderepublik Deutschland und bedient mit mehr als 100.000 Quadratmetern Verkaufsfläche ein Einzugsgebiet von rund 405.000 Einwohnern. Dank der zwei unmittelbaren Anbindungen an die B76/202 und L52 ist der Ostseepark infrastrukturell sehr gut angebunden. Die Einzelhandelsagglomeration bietet ein vielschichtiges Warenangebot und punktet zudem mit mehr als 5.000 kostenlosen Parkplätzen. Weitere Planungen lassen ein moderates Wachstum im Ostseepark zu.






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