News RSS-Feed

23.02.2018 BNP Paribas Real Estate. Rekordergebnis mit 811 Mio. € Umsatz

„Unsere Geschäftsbereiche haben 2017 mit einem Umsatz von 811 Mio. € und einem Gewinn vor Steuern von 187 Mio. € ein absolutes Rekordergebnis eingefahren. Gleichzeitig haben wir 46 % unseres Umsatzes außerhalb von Frankreich erzielt und damit unsere internationale Ausrichtung gestärkt. Auch die Übernahme des britischen Unternehmens Strutt & Parker ist dafür ein überzeugender Beweis. Aufbauend auf unserer Marktführerschaft in Frankreich und Deutschland konnten wir so unser Netzwerk in Großbritannien erheblich ausbauen. Wir setzen uns damit an die Spitze des europäischen Gewerbeimmobilienmarkts“, erklärt Thierry Laroue-Pont, CEO von BNP Paribas Real Estate.

Ergebnisse 2017 nach Geschäftsbereichen

Advisory (Transaction, Consulting, Valuation)

Advisory erwirtschaftete 2017 einen Gesamtumsatz von 390 Mio. €. Der Geschäftsbereich Transaction erreichte in Europa einen Flächenumsatz von 6 Mio. m² (davon 2 Mio. m² in Frankreich) und tätigte 3.458 Abschlüsse. Das Investitionsvolumen belief sich auf 22,5 Mrd. €. Im Bereich Valuation setzte sich Frankreich mit 44 % des Umsatzes an die Spitze. Großbritannien folgt mit 24 %. Die Business Line, die in 12 Ländern vertreten ist, bewertete Immobilien im Gesamtwert von 329 Mrd. €, was in etwa 124 Mio. m² entspricht. Consulting bietet verschiedene Dienstleistungen an, darunter Immobilienstrategien für Nutzer (78 %), Unterstützung bei der Projektentwicklung (11 %) und Services im Zusammenhang mit der Auslagerung der Immobilienverwaltung (11 %).

Property Management

Das Property Management verzeichnete 2017 einen Umsatz von 98 Mio. €. Die verwalteten Flächen wuchsen um 6,6 % auf 40,5 Mio. m² an (davon 56 % Büro- und 25 % Logistikfläche), 41 % lagen in Frankreich, 59 % in den übrigen Ländern. Als kontinentaleuropäischer Marktführer für tertiär genutzte Gewerbeimmobilien verfügt dieser Geschäftsbereich mit einer Präsenz in 13 Ländern und 57 Städten über eine optimale geografische Abdeckung.

Investment Management

Dieser Geschäftsbereich erzielte 2017 einen Umsatz von 112,8 Mio. € und konnte Neugeschäft mit einem Gesamtwert von 3,1 Mrd. € akquirieren, davon 1,7 Mrd. € dank eigener Fonds sowie 1,4 Mrd. € aus Mandaten und Separate Accounts. Das zum Jahresende in Europa verwaltete Anlagevermögen betrug 27,4 Mrd. € (+3,3 Mrd. € gegenüber 2016), davon entfielen 75 % auf institutionelle Anleger. Insgesamt wurde ein Rekordtransaktionsvolumen von rund 4,8 Mrd. € (3,5 Mrd. € An- und 1,3 Mrd. € Verkäufe) erzielt.

Property Development – Gewerbeimmobilien

2017 wurden Objekte mit einer Gesamtfläche von 100.000 m² fertiggestellt. Dazu gehören Großprojekte in Frankreich wie die Konzernzentrale von PSA in Rueil-Malmaison (etwa 16.200 m²), der Sitz der internationalen Selective Divisions von L‘Oréal in Levallois-Perret (knapp 59.000 m²) oder der Sitz des Dachverbands der Agrarsozialkassen (CCMSA) in Bobigny (knapp 18.500 m²). Zum 1. Januar 2018 befanden sich europaweit 137.600 m² Bürofläche im Bau. Derzeit sind Gewerbeimmobilien mit insgesamt über einer halben Million Quadratmeter in einer fortgeschrittenen Projektphase.

Residential Property

Dieser Bereich erzielte 2017 ein Geschäftsvolumen von über 1,1 Mrd. €. Es wurde mit dem Bau von 2.401 Wohneinheiten begonnen. Darüber hinaus werden im Segment Service-Wohnen 6.358 Einheiten verwaltet – aufgeteilt in 53 Studentenwohnheime (Studélites) und 5 Residenzen für Geschäftsreisende (Hipark). Zu den großen Erfolgen von 2017 zählt ein Wohngebäude mit smarten Wohnungen, die sich über die App „Home“ von Apple steuern lassen.

Ausblick

„Für 2018 ist ein Umsatz von knapp 900 Mio. € und bis 2020 von rund 1 Mrd. € geplant. Mit der Übernahme von Strutt & Parker in Großbritannien sehen wir eine Steigerung innerhalb der nächsten Jahre auf 950 Mio. € gegeben. Zu unseren Wachstumstreibern gehören zudem die 34 Mrd. € Assets under Management, die wir im Investment Management anstreben. Im Property Management haben wir die Schwelle von 40 Mio. m² verwalteter Fläche überschritten. Nun wollen wir weiter an Dienstleistungen zur mieter- und komfortorientierten Gebäudenutzung arbeiten und gleichzeitig unsere Präsenz in Spanien, Italien, Belgien, den Niederlanden und Irland stärken. Auch für die Advisory-Sparte haben wir ehrgeizige Ziele, hier soll unser Umsatz mindestens das Niveau von 2017 erreichen. Im Property Development werden wir weitere internationale Projekte realisieren. Im Bereich Residential haben wir uns zum Ziel gesetzt, bis 2020 mit dem Bau von über 4.000 Wohneinheiten zu beginnen“, erklärt Thierry Laroue-Pont und betont darüber hinaus: „Unsere Unternehmenswerte machen uns stärker als je zuvor. So erzielen wir selbst unter komplexen politischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen herausragende Leistungen. Dabei haben wir den Anspruch, in ganz Kontinentaleuropa in allen Assetklassen führend und auch in Großbritannien unter den Top-Beratern zu sein. Und nicht zuletzt möchten wir die CSR-Strategie im Rahmen unserer Vision ,Inspire Real Estate 2020´ weiter vorantreiben.“







Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!