22.01.2018 EVAN investiert 30 Mio. Euro in Micro-Apartments in Würzburg
Die EVANGroup plc setzt ihre Wachstumsstrategie im Bereich Micro-Apartments für Studenten konsequent fort. In der Studentenstadt Würzburg realisiert EVAN sein erstes Projekt in Süddeutschland. Mit einer Investitionssumme von ca. 30 Millionen Euro errichtet EVAN in der Urlaubsstraße 2a und 2b in unmittelbarer Nachbarschaft der Universitätsklinik Würzburg einen Wohnkomplex mit maßgeschneiderten Appartements für Studenten und Klinikpflegepersonal. Nachdem die Grundstücke bereits erworben waren, hat EVAN nun auch die Baugenehmigung der Stadt Würzburg erhalten.
Auf den verkehrsgünstig gelegenen Grundstücken werden vier neue Gebäude errichtet und eine Bestandsimmobilie der Heimathilfe saniert. Bei einer Bruttogeschossfläche von 11.382 m² bietet die Appartement-Anlage nach Fertigstellung eine Wohnfläche in Höhe von 7.738 m². In den fünf Gebäuden werden 279 möblierte Appartements und 20 Gemeinschaftswohnungen entstehen. 74 Einheiten sollen dabei barrierefrei zugänglich sein. Um den Mobilitätsansprüchen der studentischen Bewohner gerecht zu werden, sollen neben gut 107 PKW-Parkplätze auch 45 Motorrad-Stellplätze und 320 Fahrrad-Stellplätze entstehen. Außerdem sind 3 Car-Sharing-Stellplätze und 2 Elektro-Ladestationen geplant, um die gesamte Anlage verkehrstechnisch zukunftssicher und nachhaltig aufzustellen.
Der gesamte Appartementkomplex besteht aus Baukörpern mit teils 5 und 10 Vollgeschossen und wird in zeitgenössisch moderner Architektur errichtet. Im Fokus steht dabei eine energieeffiziente Bauweise. Das bestehende Gebäude der Heimathilfe aus den 1950er Jahren wird deswegen besonders umfangreich energetisch kernsaniert, um den KfW-Standard 70 zu erreichen. Die Neubauten werden sogar den besonders nachhaltigen KfW-Energieeffizienz-Standard 55 entsprechen.
Das Würzburger Objekt kommt aus der EVAN-Akquisitionspipeline und ist Teil des livinit-Konzepts, mit dem neue Wohnformen wie etwa Micro-Apartments entwickelt und verwaltet werden sollen. Es ist geplant, das Objekt selbst zu betreiben und die Appartements ausschließlich zu vermieten.
Der Baubeginn erfolgt bereits im ersten Quartal 2018. Die Fertigstellung des Objekts ist zum dritten/vierten Quartal 2019 geplant.
Die Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum ist besonders bei Studenten ist nach wie vor hoch. „In einer Universitätsstadt wie Würzburg wird bezahlbarer, moderner und energieeffizienter Wohnraum dringend benötigt. Wir freuen uns, dass wir mit unserem neuen Appartementkomplex für Studenten und Pflegepersonal ein attraktives und zeitgemäßes neues Angebot schaffen können“, sagte Dr. Michael Nave, CEO von EVAN.
Auf den verkehrsgünstig gelegenen Grundstücken werden vier neue Gebäude errichtet und eine Bestandsimmobilie der Heimathilfe saniert. Bei einer Bruttogeschossfläche von 11.382 m² bietet die Appartement-Anlage nach Fertigstellung eine Wohnfläche in Höhe von 7.738 m². In den fünf Gebäuden werden 279 möblierte Appartements und 20 Gemeinschaftswohnungen entstehen. 74 Einheiten sollen dabei barrierefrei zugänglich sein. Um den Mobilitätsansprüchen der studentischen Bewohner gerecht zu werden, sollen neben gut 107 PKW-Parkplätze auch 45 Motorrad-Stellplätze und 320 Fahrrad-Stellplätze entstehen. Außerdem sind 3 Car-Sharing-Stellplätze und 2 Elektro-Ladestationen geplant, um die gesamte Anlage verkehrstechnisch zukunftssicher und nachhaltig aufzustellen.
Der gesamte Appartementkomplex besteht aus Baukörpern mit teils 5 und 10 Vollgeschossen und wird in zeitgenössisch moderner Architektur errichtet. Im Fokus steht dabei eine energieeffiziente Bauweise. Das bestehende Gebäude der Heimathilfe aus den 1950er Jahren wird deswegen besonders umfangreich energetisch kernsaniert, um den KfW-Standard 70 zu erreichen. Die Neubauten werden sogar den besonders nachhaltigen KfW-Energieeffizienz-Standard 55 entsprechen.
Das Würzburger Objekt kommt aus der EVAN-Akquisitionspipeline und ist Teil des livinit-Konzepts, mit dem neue Wohnformen wie etwa Micro-Apartments entwickelt und verwaltet werden sollen. Es ist geplant, das Objekt selbst zu betreiben und die Appartements ausschließlich zu vermieten.
Der Baubeginn erfolgt bereits im ersten Quartal 2018. Die Fertigstellung des Objekts ist zum dritten/vierten Quartal 2019 geplant.
Die Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum ist besonders bei Studenten ist nach wie vor hoch. „In einer Universitätsstadt wie Würzburg wird bezahlbarer, moderner und energieeffizienter Wohnraum dringend benötigt. Wir freuen uns, dass wir mit unserem neuen Appartementkomplex für Studenten und Pflegepersonal ein attraktives und zeitgemäßes neues Angebot schaffen können“, sagte Dr. Michael Nave, CEO von EVAN.
