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20.12.2017 LaSalle bringt Core-Immobilienfonds: Ankäufe von € 500 Mio. geplant

LaSalle Investment Management hat den LaSalle Canada Property Fund aufgelegt. Der offene Immobilienfonds des Unternehmens zielt auf Core-Immobilien in wichtigen kanadischen Märkten ab. Der Fonds soll durch Kapitalzusagen von kanadischen und globalen institutionellen Investoren gespeist werden, die mittels eines diversifizierten ertragsorientierten Vehikels Zugang zum kanadischen Immobilienmarkt suchen.

Der LCPF soll mit einem Immobilienportfolio im Wert von anfänglich C$440 Mio. (ca. € 300 Mio.) platziert werden, wobei ein weiteres potentielles Immobilienvermögen in Höhe von C$310 Mio. (über € 200 Mio.) zur späteren Übertragung in den Fonds bereits bereit steht und damit eine kurzfristige Pipeline an Immobilien für die Zukunft geschaffen wurde. Auf diese Art wird der Fonds Investoren ein direktes Engagement in ein vielfältiges und reifes Portfolio von Büro-, Industrie und Mehrfamilien-Wohnimmobilien in erstklassigen kanadischen Städten wie Vancouver, Toronto und Ottawa ermöglichen. Mit seiner kurzfristigen Pipeline möglicher künftiger Investitionen soll der LCPF im Zuge seines weiteren Wachstums Nutzen aus preislich fehlbewerteten Immobilien ziehen.

Der Fonds wird die etablierte Plattform eines weltweit führenden Immobilienunternehmens nutzen, das über große Erfahrung in der Verwaltung diversifizierter offener Fonds und anderer Investment-Vehikel für anspruchsvolle Investoren überall auf der Welt verfügt. LaSalle kann auf ein erfahrenes Team von 19 Immobilien-Experten und eine langjährige Erfolgsbilanz im Blick auf die Transaktions- und Investitions-Performance auf dem kanadischen Markt zurückgreifen.

John McKinlay, Canada CEO bei LaSalle: „Wir freuen uns, unseren ersten offenen kanadischen Fonds mit einem großen Seed-Portfolio lancieren zu können, das den Investment-Parametern des Fonds im Blick auf die hohe Qualität der Immobilien, der möglichen Generierung eines starken, regelmäßigen Cash-Flows und attraktiven Standorten direkt entspricht. Wir glauben fest an das langfristige Potential des kanadischen Immobilienmarkts und vertrauen auf unsere Fähigkeit, ein qualitativ hochwertiges Portfolio ertragsgenerierender Immobilien aufzubauen.”
Jason Kern, Americas CEO bei LaSalle: „Die Schaffung des LaSalle Canada Property Fund bringt unsere Strategie weiter voran, einer globalen Investorenbasis Zugang zu einer erstklassigen Produktreihe zu bieten und hat eine breite Palette an Immobilien-Investitionen im Visier. Der große transparente Immobilienmarkt von Kanada ist ein Markt, den wir gut kennen und bietet uns dauerhafte Wettbewerbsvorteile bei Investments in Core-Assets.“

LaSalle hat in Kanada seit dem Jahr 2000 Immobilientransaktionen im Wert von rund C$5 Mrd. (ca. €3,3 Mrd.) durchgeführt und verfügt über ein tiefes Verständnis des kanadischen Marktes. Der Fonds erweitert die Palette kanadischer Immobilienprodukte und Investitionsvehikel von LaSalle, zu denen eine Reihe geschlossener gemischter Fonds und Individualmandate zählen.





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