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20.12.2017 CORPUS SIREO Real Estate erwirbt neues Ärztehaus in Hamm

Fotocredit: CORPUS SIREO Real Estate, Michael Schmidt
Die CORPUS SIREO Real Estate aus Köln hat für den Health Care Fonds III das nunmehr sechste Ärztehaus erworben. Der Fonds, der im Herbst 2015 aufgelegt wurde, investiert in Ärztehäuser sowie Medizinische Versorgungszentren und hat ein geplantes Zielvolumen von rund 300 Millionen Euro. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das erworbene moderne Facharztzentrum (FAZ) in Hamm grenzt mit seinem ca. 2.200 Quadratmeter großen Grundstück in der Werler Straße an das Evangelische Krankenhaus. Die beiden Einrichtungen bilden mit Ihrer Nachbarschaft einen Gesundheitscampus im Süd-Osten der Innenstadt.

Das 6-geschossige Ärztehaus, das über ein zusätzliches Technikgeschoss auf dem Dach verfügt, wurde 2008 erbaut und hat eine ca. 6.065 Quadratmeter große Nutzfläche, die auf insgesamt 15 Mieteinheiten aufgeteilt ist.

Sämtliche Flächen sind derzeit vermietet: Im Erdgeschoss befindet sich ein ambulantes OP-Zentrum, weitere Mieter sind ein Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) sowie eine Ambulanz der Abteilung Hämatologie/Onkologie. Darüber hinaus sind im FAZ vorwiegend Fachrichtungen angesiedelt, die als Ergänzung zu den Fachbereichen des Evangelischen Krankenhauses anzusehen sind. Eine Apotheke, eine orthopädische Werkstatt mit Sanitätshaus und eine Physiotherapie mit Rehabilitationszentrum runden das Angebot ab.

Der Verkäufer, eine Gesellschaft aus dem Unternehmensverbund der Valeo-Kliniken GmbH, wurde bei der Transaktion von der Rechtsanwalts- und Notariatskanzlei Berghoff und Salomon aus Hamm und der Käufer von der Rechtsanwaltsgesellschaft Beiten Burkhardt aus Frankfurt a. M. beraten.

CORPUS SIREO ist mit aktuell vier Gesundheitsimmobilienfonds führender deutscher Anbieter in diesem Segment. Die Health Care Fonds I, II, III und IV investieren – mit jeweils unterschiedlichem Fokus – auf deutsche Gesundheitsimmobilien wie Pflegeheime, Betreutes Wohnen oder Ärztehäuser.






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